cчета за коммуналку

Про жизнь заграницей 3

Предыдущая запись ТУТ 

Про налоги и траты. 

Как наверное многие знают, в странах Запада принято указывать доход как брутто зарплату за год. Это происходит потому, что налоговая система достаточно гибкая. Налог зависит от вашего дохода, семейного положения и других факторов. 

Многие, при оценке налогов, просто берут вот такую табличку и смотрят на %, совершенно не понимая что это и откуда берется. На приведенной картинке грубо изображен НДФЛ. Реальный же налог, начисленный работнику учитывает количество членов семьи и включает в себя кучу налогов (вычитается из налогооблагаемой суммы )– взносы в пенсионный фонд, взносы по безработице, страхование, муниципальные взносы, отчисления в профсоюз, ипотека и другие вычеты. За счет всех трат налогооблагаемая сумма примерно % на 20 ниже реально начисленной зарплаты. При расчете % учитывается только годовой доход. Т.е. к примеру – вы сидели дома 6 месяцев и работали 6 месяцев или начали работать в последние месяцы года, при низком доходе (до €16к) не будет никакого НДФЛ, будут только взносы в пенсионный, страховой и фонд по безработице. Декларация подается в январе на год вперед. Она является предварительной и её можно менять хоть каждый день. Это очень удобно. Например, когда я покупал дом, мне понадобилось немного денег, но т.к. я бомж на временном контракте, то ипотеку мне было не получить (срок ограничен сроком трудового договора), я изменил налоговую декларацию чтобы получить более низкий налог, а в следующем месяце вернул всё как было. Таким образом я получил пару тыс евро без регистрации и смс, а в следующих месяцах у меня их просто сняли с зарплаты за счет повышенной ставки. Дополнительно к НДФЛ уплачиваются взносы по безработице 1.25% и пенсионные 7.15%, церковный налог, вроде 1.5%. С учетом такой системы, люди имеющие одинаковую зарплату брутто, могут иметь совершенно разный доход на руки с разницей несколько тысяч в год. Пример декларации: 

Это то, что берется с работника. Дополнительно к этому платит налог и работодатель – мед.страхование 1.34, от безработицы ~1.5%, пенсионные 17.4%, групповое страхование 0.06%, от несчастных случаев 0.7%.В среднем налог по сумме примерно равен российскому (больше на ~5%). За одним исключением – 30% населения оплачивает 70% налогов. Т.е при зарплатах как в РФ люди платили бы копейки, делая отчисления только на пенсии и страховки. Многие делают ошибку пытаясь сравнить налоги напрямую, не зная что берется за базу можно легко насчитать больше 100% налогов.  

Налог на авто зависит от массы авто и выбросов. С одной стороны, владеть старым авто не выгодно с точки зрения налогов т.к. большие выбросы требуют больших трат. Например налог на мой некромобиль составляет €775/год + страховка с КАСКО €360/в год (с моим безаварийным стажем в 13лет и предоставлением страховой истории из России). С другой стороны – покупка нового авто + амортизация, обойдутся гораздо дороже чем мои полные затраты на эксплуатацию. В Фи самый старый автопарк в Европе. Для новичков, без стажа или страховой истории, страховка составляет около €800-1200 в зависимости от страховой и опций. Но есть очень полезная функция как снятие с учета. Да, вы можете снимать (бесплатно) и ставить (около €5) на учет автомобиль хоть каждый день. При этом начисление налога и страховки приостанавливается и деньги, за дни простоя возвращаются на счет. В моем случае высокого налога, если не пользуешься авто более 3х дней, то уже имеет смысл снять с учета. Например за месяц отпуска и неиспользования авто, можно получить назад около €100. Мелочь, а приятно. При текущей стоимости €1.8-2/л за топливо, это совсем небольшие траты.

Траты на комуналку. 

В Финляндии нет нефти и газа, а «зеленые» довольно сильны со своим продвижением бредовых идей. Например поля солнечных панелей имеют нулевую или околонулевую выработку в течение 4х месяцев в году. Ветряки имеют свойство останавливаться в штиль. А торфяные и угольные ТЭЦ почти все позакрывали. Плата за электричество состоит из 2х компонентов – само электричество и транспортировка. Договор заключается с 2я компаниями и если электричество можно покупать у любого поставщика и даже выбрать источник, то за провода всегда платишь только одной компании и это может быть довольно дорого. У меня провода стоят в 2 раза дороже чем электричество. Например у меня на 146% «зеленая энергия».  

И вода + водоотведение - €3.44/м3. За обычную холодную воду. В Фи, даже при наличии центрального отопления, нет горячей воды (я не видел). Вода готовится в собственном теплообменнике и затраты идут на отопление. В квартирах нет никаких счетчиков, они находятся где-то в подсобках и передают данные автоматически, не нужно ничего смотреть, подавать данные, вам просто приходят счета.Если собрать все необходимые затраты, то получится примерно 200 на еду, 150-200 на комуналку, 300 на машину. Это если живёшь в своем доме с экономичным отоплением. На солярке 3000-4000л/год. На дровах тоже не сильно дешево. 

В квартирах ситуация немного другая. В Фи нет частных квартир. Квартирами и таунхаусами владеет ТСЖ. Каждый жилец владеет акциями в ТСЖ соответствующими занимаемому жилью. ТСЖ полностью управляет собственностью в т.ч может выселить вас, если вы будете себя неподобающе вести или может вообще без объяснения причин выселить из свежекупленного жилья в течение месяца после покупки. При покупке жилья в ТСЖ нужно внимательно изучать историю дома, результаты обследований, выполненные и требуемые работы. Потому что внезапно после покупки. может оказаться что ТСЖ решило провести ремонт водоснабжения (знакомые так купили, €200к на таунхаус из 5 жилищ, норм бонус). Легко может быть так, что плата за обслуживание будет около €200 и текущие кредиты еще на €300 +комуналка. Чем старее жильё, тем дороже в нём жить. Поэтому часто снимать жильё обходится в те же деньги, что и владеть им. Более того, владеть жильём и сдавать не имеет практически никакого смысла в инвестиционных целях. Налог от сдачи в аренду 30%. Допустим вы покупаете квартиру за €100к, сдаете за €600, минус налог это уже 400 и их вы отдаете управляющей компании (это подается в налоговый вычет и эта потеря не облагается налогом. т.е. вернуть вы сможете только НДФЛ, а это может быть и 0, и 30%). Всё, прибыль практически 0 (ну 1-2%, за 2021 это меньше чем инфляция). Низкая инфляция, низкие % по ипотеке делают практически бессмысленными инвестиционное жильё, можно заработать только сдавая посуточно, либо когда сдают большие компании. Налог на недвижимость 0.41% от кадастровой стоимости. Сущая мелочь в общих тратах.

Уже сегодня

Вот и наступил этот день. День Цирка, имени Александра Лукашенко. Зрителей представления, которое называют "Всебелорусским (Не)народным Собранием" начали свозить еще затемно.

Что же до самого Цирка, то к нему готовились с большим размахом. Настолько, что сняли "по плану" видеоролики с радостными(нет) пожеланиями участникам фарса всего хорошего и даже сгоняли школьников на трассу, чтобы поприветствовать делегатов и помахать им закатами-над-болотом. 

А сам же Минск просто облепили флагами где только можно. Тема с красно-зеленой тряпкой дошла до абсолюта абсурда:

Что ж друзья, пора с этим заканчивать. 

​​​Это план от НЕХТА для тех, кто не дрогнул, кто планирует участвовать и осознаёт все риски. 

"Единая массовая акция 11 февраля: 

— Сбор в районе Немиги, 17.00! Собираемся вдоль проспекта Победителей и улицы Немига.

— В случае успешного сбора: марш в сторону Оперного, далее на проспект Независимости. 

— В случае колонн силовиков — сбор возле перекрытий. 

С 12:00 до 14:00, центр города: цепи вдоль дорог, с плакатами и транспарантами по нелегитимности проведения ВНС, развешивание символики, творческая «доработка» символов оккупантов. 

Помните: Лукашенко позиционирует этот день как День Победы для себя и своих приспешников. Потому он облепил своей символикой весь Минск, вплоть до последнего куста. Пустые улицы для него — признак нашего поражения. Но мы активны, и мы сопротивляемся!

ВОДИТЕЛИ:

— В 12:00, ВЕСЬ МИНСК сигналит по всему городу в знак несогласия, особенно окрестности пр-т. Независимости, Победителей, Немига, дворец Лукашенко. 

— 16:00 — 20:00. Те, кто едет с работы: не торопимся домой, кружим по центру, едем максимально медленно, перед светофорами заранее замедляемся, сигналим, моргаем аварийками.

— Тем, кто из дома: в час пик 16:30-17:30 все едем в центр! Замедляемся, гудим, заполняем центр города и основные магистрали, второе кольцо, создаем мегапробки! 

— Если видим активность фашистов — максимально препятствуем их передвижению, проезду. 

— Помогаем и вывозим людей с места акции.

— В случае перекрытия центра столицы водители создают заторы на всех прилегающих улицах как можно ближе к центру.

Этот план для тех, кто готов рискнуть и выйти в центр города. Также мы призываем тех, кто по разным причинам не готов, выйти на улицы и поддержать своих товарищей в том формате, который сочтёте необходимым!"

В эти два дня решится судьба Беларуси. Тем, кто не равнодушен и уже собирается выходить на улицу, желаю лично от себя удачи. Мы тут власть, а не поехавший орущий дед, который не хочет уходить, и пришла пора это доказать. Испортим же ему представление!

                                                                           Жыве Беларусь!

За прошедшие сутки литовско-белорусскую границу пытались пересечь 340 мигрантов-нелегалов.

321 отосланы обратно в Беларусь, еще 19 задержаны литовскими пограничниками, а совсем недавно всё было наоборот — количество нелегалов, которых оставляли в Литве и отправляли в лагерь для беженцев, исчислялось сотнями.

Также, МИД Ирака призвал своих граждан «не быть мишенью для торговли людьми»

Об этом говорится в заявлении по поводу гибели иракца на белорусско-литовской границе. Также отмечается, что посольство Ирака в Москве внимательно следит за расследованием инцидента.

Что-то не чувствую себя обеспечены с учётом того, что 50% моё дохода уходят на ипотеку, продукты и комуналку

10 воскресений подряд

Год назад в России был зарегистрирован первый случай заражения COVID-19

И я был бы не я, если бы не помнил, как всё начиналось.

Совещание Путина от 29 января 2020-го. А у нас всё хорошо, всё у нас прекрасно. Это там китайцы с итальянцами чё-то паникуют почём зря

Совещание Путина от 4 марта 2020-го. В папочках от ФСБ написано, что это всё вбросы и фейки из-за границы.

То самое обращение от 25 марта 2020-го, после которого дед сел в бункер и с тех вот уже год сидит там почти безвылазно.

Ну и как итог - 162 тысячи смертей от ковида и его последствий по данным Росстата, и 324 тысячи избыточных смертей (2,124 миллиона смертей за 2020-й год против 1,8 миллионов в год в среднем за предыдущие 5 лет). Из-за чего в 2020-м году население России впервые за 15 лет сократилось больше чем на полмиллиона.

Как не попасть на войну

Версии

https://theins.ru/news/235225

https://www.kommersant.ru/doc/6054689

Собственно, в статье всё написано: очередная победа. А, нет же: GE прекращают свою деятельность в РФ.

Я вот на ПГУ работаю. Газовая часть у нас именно GE (все ПГУ в РФ импортные, своих мы не научились производить). Еще вот несколько месяцев назад делал МРТ когда кончил себе мениск. МРТ был GE.

Интересно, существует ли параллельный импорт американских спецов - единственных кто знает как обслуживать оборудование и имеет на это право?