учишь английский учишь python

Зачем президенту ипотека в Сбербанке?

Настойчивое желание вогнать россиян в ипотечную кабалу может иметь серьезные причины и далеко идущие последствия.

В четверг, 4 августа, президент России Владимир Путин и глава Сбербанка Герман Греф совместно озвучили любопытное заявление: надо немедленно брать кредит на жилье, и желательно в Сбербанке. Выглядело это следующим образом.

Сперва Греф заявил о желании в обозримые сроки уменьшить стоимость ипотеки с нынешних 13 до 11%.

Потом Путин уточнил, что «инфляционные процессы развиваются и так далее», поэтому лучше брать ипотеку сейчас, не дожидаясь 11%.

И бывший глава Минэкономразвития Герман Греф, гордящийся своим правом спорить с президентом, неожиданно согласился: «Вы абсолютно правы, сейчас один из самых правильных моментов», после чего пояснил, что чем дешевле ипотека, тем дороже жилье.

Это действительно так. Интересно, что и банку выгоднее дать высокий процент под дешевое жилье (как сейчас), чем более низкий под дорогое (как при описываемой Грефом перспективе). Поясним это на примере среднебюджетной трехкомнатной квартиры в подмосковной новостройке, на которую вы берете ипотечный кредит на 25 лет в размере 7 млн под 13% (это сейчас) и в размере 8,3 млн под 11% (это после теоретического удешевления ипотеки и пропорционального подорожания квартиры).
В первом случае переплата по кредиту, то есть доход банка, составит 16,66 млн руб., во втором — 16,1 млн руб. Правда, общие выплаты со стороны покупателя (стоимость квартиры плюс проценты) во втором случае окажутся выше — 24,4 млн против 23,66 млн.

Таким образом, стратегия «взять сейчас» действительно выгодна всем сторонам: банк получит больше, покупатель заплатит меньше, а застройщик хоть и немного потеряет, зато получит рефинансирование прямо сейчас, а не в туманном будущем.

Обещание стабильности

Но почему сам президент государства решил вмешаться в эту специфическую отрасль и поддержать Германа Грефа своим авторитетом?

Лежащий на поверхности вывод — Путин поддерживает репутацию полугосударственного банка. Это не очень этично, учитывая, что президент должен быть над бизнес-схватками, но вполне разумно с точки зрения борьбы за пополнение национальной казны в сложное для нее время.

Кроме того, из выступления Путина и Грефа легко сделать вывод, что включения печатного станка и насыщения экономики рублями (на что надеются одни и чего опасаются другие) в обозримом будущем не предвидится. В самом деле, странно было бы рекомендовать ипотеку, хорошо зная, что инфляция вот-вот вернется к двузначным величинам, а значит, этот самый близкий к государству банк рискует оказаться в минусе.
А из этого, в свою очередь, следует, что у Путина есть готовый план выхода из экономического штопора без дополнительной эмиссии.

Беда только в том, что это, видимо, сугубо засекреченный план, поскольку ни один из вменяемых экономистов («группу Кудрина», доведшую нас до нынешнего состояния, к ним не относим) не видит возможности избежать коллапса при нынешнем объеме рублевой массы. Просто потому, что усилиями Центробанка РФ рубль стал настоящим дефицитом.

Поэтому все реалистичные пути выживания экономики России предполагают включение печатного станка. Их можно разделить на две основные группы.

Первая группа возможных стратегий — эмиссия исключительно в целях кредитования реального сектора экономики. Деньги идут на конкретные предприятия, а следовательно, обеспечиваются стоимостью самих предприятий и их продукцией. Создаются рабочие места, люди получают зарплату, увеличивается потребление, растет налогооблагаемая база. Это не инфляция (под инфляцией подразумевается обесценивание валюты), а увеличение денежной массы, необходимой для экономики.

Вторая группа — эмиссия по рецепту 1990-х, для выполнения социальных обязательств. Не имея денег на выплату пенсий и зарплат бюджетникам, государство может просто напечатать ничем не обеспеченные рубли и, скажем, в начале 2018 года, накануне выборов президента, завалить электорат долгожданными деньгами. Это произведет нужный положительный эффект на короткое время, а отрицательные стороны такой эмиссии — резкий рост цен — станут ясны уже после выборов. Это и есть инфляция.

Но в этом случае выданные сейчас под 13% ипотечные деньги обесценятся, и банк останется в убытке. Банк, на секундочку, с государственным контрольным пакетом, то есть принадлежащий каждому из нас. Зачем Герману Грефу такая сомнительная перспектива?

Схема из 90-х

Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберемся, как вообще функционирует ипотечная система (без учета возможных субсидий со стороны Агентства по поддержке ипотечного кредитования).
Гражданин с определенным стартовым взносом и пакетом необходимых документов приходит в банк.
Банк принимает взнос и документы, выносит положительное решение, после чего перечисляет застройщику полную стоимость приобретаемой гражданином недвижимости. С этого момента отношения банка и застройщика завершены — если, конечно, дело не дойдет до неплатежей, поскольку квартира (дом) остается объектом залога.
Гражданин вселяется в новое жилье (или ждет его достройки, а потом вселяется), выплачивая банку ежемесячные взносы.

Это в некотором смысле лотерея: рванет вперед инфляция — гражданину легче, банк в убытке; застынут цены и доходы — банк неплохо наварится на процентной ставке.

Но отметим, что застройщик уже получил и свою оплату, и свою маржу, его все эти валютно-экономические риски если и касаются, то в другом аспекте — удорожания материалов, например.

Видимо, перед нами сознательная попытка рефинансировать испытывающих трудности застройщиков. Это не так плохо, как кажется, но непонятно, почему рекламой ипотеки занимается президент, и почему в рамках одного государственного банка.
Задача президента и правительства — создать такие условия в стране, чтобы рядовой гражданин мог сам, без подсказки первого лица государства решать, куда вкладывать свои средства. И для этого много не надо: можно просто восполнить недостаток финансов, направив средства в реальное производство, которое и станет локомотивом роста экономики.

Источник: http://rusplt.ru/society/zachem-putinu-ipoteka-v-sberbanke-28088.html

В России установили памятник Сталину

 

В России в городе Липецке перед штабом регионального отделения КПРФ установили памятник советскому диктатору Иосифу Сталину.

Об этом сообщает Российская газета.

Деньги на монумент собирали среди единомышленников, отливали бюст генералиссимуса в Южной Осетии.

Противники идеи установки монумента намеревались подать заявления в прокуратуру, но это не было сделано.

____________________________________________________________________________________________________

ЗЛОДЕЯНИЯ, САНКЦИОНИРОВАННЫЕ ДИКТАТОРОМ И ЕГО ПОЛИТБЮРО

— Массовые репрессии против крестьян — раскулачивание, выселение, аресты и расстрелы по решениям троек полпредств ОГПУ. Февраль 1930-го — 1931 год.	— В более поздние годы Сталин продолжал давать указания о применении пыток, например, в ходе «дела врачей» в 1952–1953 годах (см. «Новую газету», № 92 от 22.08.2011 г. Специальная вкладка «Правда ГУЛАГа»).
— Санкционированное Политбюро ЦК ВКП (б) масштабное  изъятие зерна для засыпки в госхранилища и продажи за границу, в результате чего от голода в 1932–1933 годах погибло от 7 до 12 миллионов человек.	— Заключение Пакта о ненападении с Германией и подписание секретного протокола о разграничении сфер влияния СССР и Третьего рейха. Согласно этому тайному протоколу СССР начал проводить акты захвата соседних территорий и в качестве союзника Гитлера участвовал в разгроме государственности Польши, начал войну с Финляндией. В итоге СССР был обвинен международным сообществом в проведении агрессивной экспансионистской политики и исключен из Лиги наций. Август—декабрь 1939 года.
— Массовые аресты и расстрелы по «кулацкой» операции НКВД — серия решений Политбюро и приказ НКВД № 00447 от 30 июля 1937 года о  проведении расстрелов согласно заранее намеченным квотам с рассмотрением дел на тройках НКВД. Июль 1937-го — ноябрь 1938 года (арестовано 767 397 человек, из них 386 798 расстреляно).	— Санкционированные Сталиным и Политбюро ЦК ВКП (б) массовые депортации гражданского населения по «классовому» (имущественному) и национальному признакам:
— Массовые аресты и расстрелы по национальному признаку в рамках «национальных операций» НКВД (Американские • Английские • Армянские •Белорусские • Венгерские  • Грузинские •Еврейские • Казахские • Карачаевские •Карельские  • Латышские • Литовские •Молдавские • Немецкие • Польские •Румынские  • Русские • Татарские •Туркменские • Тюркские • Узбекские •Украинские •  Финские • Французские •Чеченские • Швейцарские • Эстонские •Якутские • Японские). Июль 1937-го — ноябрь 1938 года (арестовано около 350 тысяч человек, из них 250 тысяч расстреляно).	— выселение польских граждан с территории Западных Украины и Белоруссии в 1939–1940 годах;
— Репрессии против членов семей осужденных за «измену Родине». Принятие законов и нормативных актов 1929, 1934, 1937 годов о наказании советских граждан, самовольно покинувших СССР и осужденных за «измену Родине». В период 1937—1938 годов в качестве «членов семей изменников Родине» (ЧСИР) было арестовано свыше 18 тысяч жен и 25 тысяч детей были помещены в детприемники НКВД.	— выселения граждан из Прибалтики и Молдавии в мае-июне 1941 года;
— Расстрелы и осуждение по «расстрельным спискам», когда мера наказания определялась не судебными органами, а самим Сталиным и его ближайшими соратниками по Политбюро. Всего в период с февраля 1937-го по октябрь 1938 года Сталиным, Молотовым, Ворошиловым, Кагановичем, Ждановым, Микояном и др. были вынесены санкции на осуждение по 383 спискам, содержащим 44 тысячи фамилий, из них 39 тысяч — к расстрелу.	— выселение немцев, калмыков, чеченцев и ингушей, карачаевцев, крымских татар и других народов в годы Великой Отечественной войны;
— Санкция Сталина о применении в НКВД в ходе следствия «мер физического воздействия» — т.е. пыток и истязаний. Телеграмма, подписанная Сталиным 10 февраля 1939 года, подтвердила «правомерность» этой практики, принятой в 1937 году. Пытки детей.	— выселение кулаков из Прибалтики и Молдавии в 1949 году.
	— Массовый расстрел военнопленных польских офицеров и гражданских лиц по решению Политбюро ЦК ВКП (б) от 5 марта 1940 года — «Катынское дело». Весной 1940 года органами НКВД расстреляно 21 857 польских граждан — военнослужащих и гражданских лиц.
	— Проведенные по указаниям Сталина бессудные расстрелы заключенных в тюрьмах осенью 1941 года (в Орловской тюрьме, в московских тюрьмах, в Куйбышеве).
	— Санкционированные лично Сталиным акты индивидуального террора — тайные политические убийства, организованные и осуществленные органами госбезопасности в СССР и за границей:
	— убийство бывшего полпреда СССР в Китае Бовкуна-Луганца и его жены в Грузии в 1939 году;
	— убийство Троцкого в Мексике в 1940 году;
	— убийство польского инженера Самета в Ульяновске в 1946 году;
	— убийство руководителя ГОСЕТа, народного артиста Михоэлса, в Минске в 1948 году (и другие эпизоды того же рода).

(Экспертная группа. Список Сталина. Новая газета. № 93. Москва. 22.08.2011)

История человечества написана революциями. Их было множество – бархатные и оранжевые, буржуазные и социалистические, роялистские и республиканские, кровавые и мирные – всех цветов и фасонов. При изучении достаточного их количества можно выделить определённые закономерности и попытаться примерить их на текущую ситуацию в стране. Но сперва необходимо сделать две оговорки. Первая – понятие революции я трактую максимально широко – это любое изменение в структуре власти, не запланированное и не контролируемое самой властью. Дворцовый переворот, военный переворот, борьба колоний за независимость – это всё революции. И вторая – я рассматриваю только удавшиеся революции. Понятное дело, что на любом из этапов переворот может быть подавлен, но такой вариант мы оставим за рамками. Итак, приступим.

Революции случаются не тогда, когда жизнь населения последовательно становится всё хуже и хуже. В этом случае происходит тихое и спокойное оскотинивание людей. Так было при Сталине и так есть при Ким Чен Ыне. Когда человеку нечего есть, он не лезет на баррикады, он ищет еду – строго по Маслоу. Революции случаются тогда, когда доходы населения какое-то время стабильно растут, а затем резко падают. Так было в Англии и Голландии, когда короли (английский и испанский соответственно) стали вводить чрезмерные налоги. Так было в Веймарской республике, когда на страну обрушилась гиперинфляция. Так было в России, когда экономику подкосила Первая Мировая. Даже голодные бунты происходят не тогда, когда еды не было, нет и не предвидится, а тогда и только тогда, когда еда внезапно заканчивается.

А что происходит после революции? Многое зависит от того, какие слои населения свергают власть. Если это очень богатые люди (элиты), то революция вырождается в дворцовый переворот. Вместо неугодного монарха (или парламента) на престол сажается угодный (или созывается фиктивный парламент) и новые элиты начинают править страной по своему усмотрению и в своих интересах. Одни богатые люди подменяются другими, а на широких слоях населения смена элит никак не сказывается. Такое было в Росии, когда убили Павла, заменив его Александром, такое было в СССР, когда сместили Хрущёва, заменив его Брежневым. Если революцию совершают обеспеченные люди (средний класс) – после смены власти собирается правительство, которое управляет страной в интересах среднего класса. Форма власти при этом может быть как монархия (Англия, Бельгия), так и республика (США), но страна управляется законами и создаются дееспособные и независимые институты власти. При условии ненападения соседей, страна живёт мирно и постепенно богатеет. Потому что именно это и есть интересы среднего класса.

Если революцию делают бедные, первым делом учреждается республика. Бедных много и интересы их сильно разнятся: рабочему нужно одно, крестьянину – другое, солдату – третье. Их представители в парламенте не могут меж собой договориться по ключевым вопросам (более того, они зачастую просто некомпетентны), работа парламента парализуется, он не может управлять государством. Страна погружается в безвластие. Уровень преступности зашкаливает. Доходит до формирования крупных территориальных банд и даже отпадения от страны отдельных регионов. Для “поддержания порядка” правительство объявляет террор и пытается силами армии оккупировать собственную страну. Начинается гражданская война, зачастую осложнённая интервенцией со стороны соседних государств. Наконец, на армейских штыках воцаряется диктатор. Так было в России, где обрушилась великая империя и так было во Франции, где великая империя возникла. Отдельным подвидом такой революции может служить военный переворот, когда армия сразу, без стадии парламента (но не всегда без войны) возносит на трон своего Цезаря. А дальнейшее развитие ситуации зависит исключительно от качеств самого диктатора.

В идеальном случае устанавливается режим, который Фарид Закария охарактеризовал как “либеральная автократия”. Диктатор ради полноты своей власти отменяет все политические свободы, но при этом последовательно проводит реформы, направленные на увеличение свобод экономических (верховенство закона, защита частной собственности, свобода предпринимательства, снижение налогов) и, как следствие – повышение уровня жизни населения. Затем, лет через десять-пятнадцать, диктатор постепенно начинает вводить политические свободы (свобода слова, избирательные права и так далее), а ещё лет через десять мирно уходит на покой, передав власть тщательно взращенному парламенту. Примеры таких правителей в истории – Франко, Пиночет. Назвал бы ещё Сухарто, но он не успел уйти сам, его сместили раньше. Другими словами, в идеальном случае диктатор постепенно выводит население из бедности, а затем сам производит “революцию среднего класса.”

Но идеальные случаи в природе встречаются редко и, как правило, к власти приходит диктатор иного типа, для которого власть – не инструмент для вывода страны из кризиса, а самоцель. Такой диктатор также отменяет политические свободы, но вводить экономические не спешит. Ему нужно не богатое население, ему нужно население послушное. А значит, в стране значительно усиливаются спецслужбы, функция которых преимущественно карательная. О главенстве закона, свободе слова, защите собственности можно забыть, как и о прочих конституционных правах. Весь сколько-нибудь значимый бизнес сосредотачивается в руках ближайшего окружения правителя (или даже национализируется), капиталы по возможности выводятся за рубеж. Сильно разрастается бюрократический аппарат, закономерно повышается уровень коррупции и снижается уровень жизни. Степень “закручивания гаек” может варьироваться в широких пределах – от посадок отдельных инакомыслящих сравнительно мягкими режимами Мубарака и Лукашенко до массовых репрессий при Робеспьере и Пол Поте. Такой диктатор ни за что не покинет пост по своей воле, сместить его может только смерть или новая революция. Примеров подобных правителей в истории не счесть.

Возможна ли революция в России? Да практически неизбежна! Рано или поздно цена на нефть упадёт до восьмидесяти долларов за баррель – и правительство не сможет выполнять социальные обязательства. Доходы населения резко упадут – вот вам и революция. По крайней мере – бунт. А там дальше уж как пойдёт. Сумеет ли правительство защититься ОМОНом? Станет ли ОМОН стрелять в учителей и токарей? Никто не скажет, пока это не будет проверено на практике. Но проверять не хочется. Потому что в случае подавления бунта будет внеочередное “закручивание гаек”, а в случае успеха... В армии серьёзных лидеров нет, а население страны, мягко говоря, не зажиточное. Значит, в случае успеха нас ждёт революция бедных, революция кривая. Криволюция. Несколько страшных лет огня и крови, хаоса и безвластия, а следом – приход к власти очередного диктатора. И знаете... Что-то я не вижу в России ни Пиночета, ни, тем более, Наполеона. Зато Пол Потов – сколько угодно. С другой стороны, продлевать в бесконечность текущую ситуацию – тоже не выход, ибо чем дольше не стравливать давление, тем громче в итоге бабахнет перегретый котёл. А стравливать давление наше правительство не умеет...


просматривая старые посты на реакторе, наткнулся, и решил перепостить
http://joyreactor.cc/post/564498 оригинальный пост

Училка из Костромы о Навальном и восточных мужчинах. Трэшак

Концентрированный ужас из 5 школы Костромы. Послушайте!



Типичная училка Путинской эпохи оскорбляет и унижает мелкого села перед всем классом за то, что тот просто проходил мимо митинга 23 января. Он даже не принимал участие, а остановился, чтобы сделать фото!

Стандартный набор штампов пропаганды, тут и рассказы про то, как было в девяностых, и оскорбления несогласных, и экспертное мнение о Навальном, но вот что мне особенно понравилось:

Её слова "Ты знаешь где находились организаторы митинга в это время? За границей!"

Это я организатор митинга в Костроме. Во время митинга я сидел в холодной камере отдела полиции, не очень приятно, но пережить можно.

Мой инстаграм: https://instagram.com/zykov_insta?igshid=7oa7hhrod5v1

Телеграм канал: https://t.me/ZykovAleksander

Компартия Китая предложила отменить ограничение президентского срока

Правящая Коммунистическая партия Китая предложить отменить ограничение президентского срока, согласно которому одно и то же лицо может занимать пост президента страны не более двух сроков.
  
Как передает Xinhua, об этом говорится в предложениях Центрального комитета Компартии КНР по внесению поправок в Конституцию, обнародованных в воскресенье, 25 февраля.

Этот шаг позволит нынешнему президенту Китая Си Цзиньпину продолжить президентские полномочия после 2023 года.

Кроме того, Компартия предложила включить в Конституцию основные ценности социализма и фразу, подчеркивающую руководящую роль партии.

"Руководящая роль КПК является определяющей характеристикой социализма с китайской спецификой", - отмечается в предложениях.


Си Цзиньпин занимает пост главы государства с 2012 года. В 2016 году партия официально дала ему титул "основного" лидера.

Источник: https://nv.ua/world/countries/kompartija-kitaja-predlozhila-otmenit-ohranichenie-prezidentskoho-sroka-2453956.html

Поучительная притча о том, как коварный Шакал поссорил Льва и Быка.

Причина что я залил это тут я устал от лицемерия украинцев, каждый божий день публикуют туповатые картиночки сравнивая США и РОССИЮ я не поддерживаю ни одну я проста против шакалов лицемеров .
Да и это в то время как Украина тонет в собственном соку коррупции и олигархата , лицемерия и невежества .
Что говори но (Совок как укры говорят ) Союз Советских Социалистических Республик рисовали отличные мультфильмы .
Украинцы не ведите себя как шакалы !!