володин и его недвижимость

Потребительский экстремизм назвали новым инструментом против России

https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/06/24325183.shtml

Потребительский экстремизм назвали угрозой строительному бизнесу России.

Украинские специалисты психологических манипуляций разработали технологию, направленную против крупных российских застройщиков. Об этом сообщает издание «Ленправда».

Технология предполагает отъем денег у компаний за допущенные недоделки в ходе строительства жилых домов. Так, с началом СВО российские суды начали получать иски на миллионы рублей от жильцов к застройщикам за недоделки в их квартирах. По мнению участников строительного рынка, это может угрожать всему строительному бизнесу России.

По данным Института развития строительной отрасли, с массовым предъявлением претензий и судебных исков со стороны профессиональных юристов сталкивались почти 70% опрошенных девелоперских компаний.

Застройщики сообщают, что большее число покупателей в новостройках выбирает именно денежную компенсацию, а не позволяют представителям строительных компаний устранить недочеты. Такое право выбора предоставлено федеральными законами «О защите прав потребителей» и «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».

«По оценкам экспертов, 72,4% исков от дольщиков к застройщику обладают признаками «потребительского экстремизма» ­— когда, например, за недочеты при строительстве квартиры дольщики взыскивают сумму в три раза больше», — сообщает «Ленправда».

«Ассоциация профессионалов рынка недвижимости» (REPA) отмечает, что в 2022 году дольщиками было подано 219,6 тыс. исков. Суды удовлетворили исковые требования на сумму 102,4 млрд рублей. При этом исковых требований с признаками злоупотреблений было удовлетворено на сумму 67,6 млрд рублей. В свою очередь, в 2023 году дольщики подали 211,4 тыс. исков, а исковые требования были удовлетворены на сумму 128,1 млрд рублей. Исковых требований с признаками злоупотреблений было удовлетворено на сумму 93,5 млрд рублей.

Как уточняет издание, в росте числа исков строительные фирмы обвиняют юридические компании, так как нормы закона «О защите прав потребителей» предполагают, что доход юристов составляет до 50% от сумм штрафов, накладываемых судами на застройщиков, якобы нарушивших права дольщиков.

В «Ленправде» отметили, что в штатном расписании юридических фирм попадаются украинские фамилии. Как сообщает издание, 31% исков в 2024 году (2265) только к одному из застройщиков инициировал некто Могиленко с помощью ИП, оформленном на жену.

В России заработал сайт реестра электронных повесток

Об этом сообщает «Дождь» со ссылкой на своих подписчиков.

Сайт доступен по адресу реестрповесток.рф

«В настоящее время проводится проверка Единого реестра воинского учета в Рязанской области, Сахалинской области, Республике Марий Эл», — говорится на сайте.

«Агенство» писало, что на прошлой неделе региональные власти и издания анонсировали запуск с 15 сентября эксперимента по рассылке электронных повесток в Марий Эл, Сахалинской и Рязанской областях. Повестки должны были приходить через сайт реестрповесток.рф, но 15 сентября он так и не заработал.

———

В апреле правительство России опубликовало постановление, из которого следует, что электронные повестки призывникам начнут рассылать с 1 ноября. Если призывник не явится в военкомат, ему запретят выезд из России, а также введут другие ограничения (на сделки с недвижимостью, управление автомобилем и кредиты).

ЛСДУ3 и ЙФЯУ9. Росреестр рассекретил имена сыновей экс-прокурора Чайки

Росреестр рассекретил имена сыновей бывшего главы Генеральной прокуратуры Юрия Чайки. «Открытые медиа» изучили выписки на семь объектов недвижимости недалеко от Рублёво-Успенского шоссе в Одинцовском районе Московской области. В качестве собственников в данных ЕГРН указаны Игорь Чайка и Артём Чайка, сыновья экс-главы надзорного ведомства. Эти записи появились в реестре сравнительно недавно: ещё в начале 2020 года Росреестр скрывал настоящие имена правообладателей.

Впервые фамилии родственников Юрия Чайки исчезли из Росреестра вскоре после того, как Фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального опубликовал в декабре 2015 года расследование, посвящённое бизнесу семьи Чайки. Имена сыновей генпрокурора были спрятаны с помощью специальных шифров: вместо Артёма Чайки в выписках из Росреестра в поле «правообладатель» был указан шифр «ЛСДУ3», а вместо Игоря Чайки — «ЙФЯУ9». 

Позднее обозначения в ЕГРН изменились, и вместо имён сыновей Юрия Чайки появились указания, что собственниками недвижимости являются либо «физическое лицо», либо «Российская Федерация».

На момент засекречивания недвижимости семьи Чайки закон не предусматривал, что из Росреестра можно удалять или скрывать информацию о правообладателях. Все соответствующие манипуляции с записями в ЕГРН проводились в ручном режиме, объяснял собеседник «Открытых медиа», близкий к руководству одного из региональных управлений Росреестра. 

По его словам, засекречиванием сведений о недвижимости занимались сотрудники ФСБ, работающие в аппарате Росреестра. Причиной засекречивания, по словам источника, были в основном расследования Фонда борьбы с коррупцией: например, внимание ФБК не понравилось Сергею Шойгу, после чего из ЕГРН удалили сведения о недвижимости его дочери Ксении. 

В 2017 году были приняты поправки в закон «О государственной охране», которые позволяют высокопоставленным чиновникам скрывать информацию о себе и о членах своих семей из госреестров. 

Юрий Чайка покинул пост генпрокурора в январе 2020 года. После этого он перестал быть особо охраняемой персоной, поэтому Росреестр рассекретил сведения о недвижимости его семьи, утверждает собеседник «Открытых медиа» в Росреестре. 

Рассекречивание прошло со сбоями. Этим объясняется тот факт, что на «Российскую Федерацию» по-прежнему записаны две квартиры в Красногорске, которые Игорь Чайка приобрёл в 2008 году и продал в ноябре 2019 года. Собеседник отмечает, что по техническим причинам рассекречиваются только актуальные данные о собственниках, а архивные сведения о владении так и остаются скрыты. 

«Открытые медиа» направили запрос в Росреестр.

Сурс

Россия заняла последнее место по расходам на здравоохранение среди крупных экономик мира

Государство лечит россиян на 65 рублей в день, выяснила Счетная палата РФ. Убыль населения в России выросла на 75%. Ранее Председатель ГосДумы РФ Володин заявил: "Мы случайно закрыли тысячи больниц". Напомним, что до пандемии в России закрыли 2/3 больниц. В регионах России возникла тотальная нехватка врачей. Российская глубинка начинает испытывать нехватку мест на кладбищах из-за рекордного роста смертности россиян в 2020-21 годах.

Ёлкин о побочных эффектах спецоперации..

Квартиры-"Путинки" площадью меньше 10 квадратных метров

Эксперты, в свою очередь, объясняют появление таких маленьких квартир подорожанием недвижимости в городе. Средняя стоимость жилья в третьем квартале текущего года выросла на 26 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Помимо этого, москвичи чаще стали покупать квартиру не для жизни с семьей, а в качестве инвестиции.

Ранее стало известно, что на рынке аренды жилья в Москве ужесточились требования к квартирантам. Например, срок сдачи жилья, ранее составлявший от двух до трех недель, сократился до нескольких дней.

https://moslenta.ru/news/v-moskve-vpervye-poyavilis-mikroapartamenty-04-10-2021.html
https://iz.ru/1229727/mariia-perevoshchikova/mini-metr-v-moskve-poiavilis-apartamenty-ploshchadiu-9-kvadratov