Сдают квартиры

В Магнитогорске обрушилась часть подъезда, пострадавшего при взрыве. Компания, занимающаяся сносом подъезда, заявила, что обрушение было плановым. Однако жителей дома о нём заранее никто не предупредил

ссылка на гифку

Хочешь получить бесплатную квартиру в центре Москвы? Спроси меня, как

Хорошо иметь квартиру в Москве! Верно?

Эта мысль звучала так или иначе в голове у каждого жителя нашей страны. Все хотят иметь квартиру в Москве, особенно в центре. Ведь даже если не хочешь там жить, то её можно сдать и на эти деньги жить себе припеваючи, вообще не работая.

Но позволить себе такую покупку могут немногие. Да что там «немногие»? Чтобы купить квартиру в центре столицы, нужны десятки миллионов рублей. В масштабах страны, где средняя зарплата 43 тысячи, покупка большой и удобной квартиры в центре Москвы — это вообще сродни полету на Марс.

Но, представляете, оказывается, есть способ стать столичным лендлордом и без десятков миллионов рублей на счетах. Копить, экономить и откладывать не понадобится, можно жить себе спокойно, а квартирка — раз, и просто свалится на тебя. «Каааааак?» — наверное, уже кричите вы. «Расскажи, кааааак?!». Рассказываю. Надо просто работать в московской мэрии, быть чиновником и, конечно, очень любить Сергея Семеновича Собянина. Ну и не забывать об этом говорить публично.

Я вам сразу расскажу всю суть. Мы нашли огромное гнездо чиновников, живущих вместе в одном доме и переехавших туда почти одновременно. Дом очень непростой — у него удивительная история, которую я вам подробно опишу. Ну и жители, соответственно, непростые — чиновники всех видов и мастей, но в основном, конечно, из московской мэрии.

И все бы ничего. Но дом этот построили на наши с вами деньги. По бумагам — муниципальное жилье для льготников и очередников. А по факту — элитный жилой комплекс на набережной в центре Москвы со всеми вытекающими: подземным паркингом, закрытой территорией, огромными квартирами, охранниками, консьержами и так далее.

Давайте начнем с небольшого экскурса в историю.

Вот тут в конце 19 века стояли доходные дома и производство купца Бахрушина.

Весь квартал до параллельной Садовнической улицы был им застроен и заселен. На месте этого углового желтого здания стояло другое. Там было необычное архитектурное решение — внутренняя круговая лестница на углу дома с несимметричными окнами. Благодаря этому дом был очень узнаваем — его часто фотографировали и снимали.

Вот его снимки в 1935 году, довоенное сталинское время.

Вот он в 1959 году — хрущевская оттепель.

Вот 1970-е.

Вот фотография из лихих 90-х — спокойно себе стоит.

И даже 2005й — и лестница знаменитая на месте, и даже как будто до сих пор заселен. Видны занавески.

В общем, это здание пережило царя, империю. Пережило революцию, Ленина, Сталина, стояло во время обеих мировых войн, никуда не делось в перестройку и 90-е. Историческое здание, культурное наследие, как оно есть. Нужно сдувать пылинки, гордиться и водить экскурсии. Но сегодня, как вы сами видите, его нет. Бахрушинский доходный дом смог пережить многое, а путинскую Россию — не пережил.

Все 2000-е годы угловой дом на Садовнической набережной находился в безобразном состоянии. Обычных жильцов давно расселили, там обитали то бомжи, то гастарбайтеры. Несмотря на плачевное состояние, в 2009 году здание все же решили сохранить и отремонтировать.

И, буквально через неделю после этого решения, такое вот совпадение, на Садовнической набережной случается обвал целой секции. Вот того здания.

Оно, как четко видно на старых фотографиях, даже не соседнее, а через одно.

Под завалами гибнут трое рабочих, тема широко обсуждается в СМИ, на следующее утро на месте происшествия уже Ресин, глава градостроительного комплекса Москвы. Сейчас он депутат «Единой России» и помощник Патриарха Кирилла. А еще он - папа самого мерзкого в мире депутата, домогающегося до журналисток, Леонида Слуцкого.

И тут, как говорится, следите за руками. Обвал произошел в одном месте, а снесли весь квартал. Включая знаменитый угловой дом.

Этот несложный трюк заметили абсолютно все. По всем каналам в те дни выходили невообразимые сегодня репортажи — разрушают наше культурное наследие.

Но московские власти заверяли, что все будет хорошо. Да, сносят весь квартал, да реконструкции не подлежит, но мы построим точно такое же. И что самое прекрасное — для ЛЬГОТНИКОВ и ОЧЕРЕДНИКОВ.

Абсолютно уверенно московские власти нам рассказывали: здесь будет 10 000 квадратных метров жилья, для тех, кто в нем нуждается, — переселенцев из ветхого жилья, например. Или вот в постановлении правительства Москвы видно назначение — для льготников и «молодых семей».

Тут можно было бы остановиться и сказать: ну да бог с ним. Ну идиоты-чиновники, снесли исторический квартал, ничего уже не поделать. Но хоть очередников расселят. Хотя бы жильцы ветхих домов в этом очень центральном районе будут не в Южное Бутово уезжать, а тут у себя останутся.

Но конечно же, ничего этого не случилось. Дом снесли, а на его месте появилась стихийная парковка. Это, наверное, был последний раз, когда льготники могли побывать на этой территории.

В 2015-м году правительство Москвы за свой счет начинает строить на месте пустыря новый дом. Темпы строительства шокирующие. Посмотрите на вывеску. С нуля до полного завершения 14 месяцев.

А в начале 2018-го года в новеньком блестящем доме квартиры уже готовы к распределению. Молодые семьи и очередники уже на чемоданах буквально, но зря. Ведь место-то какое. И виды, и расположение. Один квадратный метр в этом районе стоит полмиллиона рублей.

И перед Сергеем Собяниным стоит непростой выбор. Можно отдать квартиры очередникам, как обещано. В конце концов тут снесли к чертям историческое здание ради очередников. Ну а если нет, то, как и положено делать с городским имуществом, эти квартиры можно продать с аукциона за большие деньги и пополнить бюджет. А потом, например, купить пенсионерам лекарства.

Но зачем же продавать, если можно раздать бесплатно или почти бесплатно самым нуждающимся. Самым незащищенным.

Взглянем на эти окна 6 этажа с живописным видом на набережную. Где-то там располагается прекрасная квартира площадью 135 м2. Такая стоит миллионов 70, и ее мог бы позволить себе купить объективно только очень богатый человек.

Но когда ты работаешь в мэрии Москвы, управляемой бессовестными жуликами, случаются чудеса. Квартира достается 7-ми летнему сыну министра культуры Москвы Александра Кибовского.

Володя Кибовский 2012 года рождения — ответственный первоклассник и собственник, и вот даже в декларации у папы эта квартира указана.

Но ладно, может быть, министру с семьей было негде жить? А вот и нет. Из той же декларациимы видим, что у них уже есть 174-метровая квартира. Которую они тоже, представляете, купили у Москвы.

Она располагается в элитном жилом комплексе «Купеческая усадьба», совсем рядом, в Замоскворечье, меньше 15 минут пешком. Рыночная стоимость 150 млн рублей минимум.

Давайте к следующему везучему льготнику и очереднику. Квартира номер 53, 141 квадратный метр, рыночная стоимость 75 млн рублей. Владелец — Кескинов Артур Львович.

Он еще при Лужкове возглавлял в мэрии департамент ЖКХ. А при Собянине — он стал главным по капремонту. Он глава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Человек, ответственный за ремонт каждой кафельной плитки, крышки мусоропровода и потрескавшейся штукатурки в наших подъездах. Работа бесспорно пыльная, но и вознаграждается, похоже, неплохо. За год до этой льготной покупки сын Кескинова купил почти 200 метровую квартиру на Малой Пироговской. Это 145 миллионов.

У жены чиновника есть еще 165 м по соседству в элитном клубном доме. Это примерно 120 миллионов. И мы с вами этой семье подгоняем ещё 141 квадратный метр в центре.

Между квартирами Кибовского и Кескинова дружно обосновались еще 3 чиновника московской мэрии. У каждого из них квартира по 147 м2. Юлиана Княжевская — Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Апартаменты номер 64 принадлежат Антосенко Олегу Дмитриевичу — это глава Мосгосстройнадзора.

И их сосед из 61-й квартиры, господин Кленин Михаил Валерьевич — Начальник Управления оценки городского имущества города Москвы.

Вы никогда не слышали о таких? И я нет. Но Собянин слышал, и поэтому вот она, «золотая» московская недвижимость, которую хоть завтра можно продать и стать долларовым миллионером.

На самом деле 12 из 24-х заселенных квартир в этом доме принадлежат сотрудникам собянинской мэрии. Невозможно не заметить, что абсолютное большинство их, кроме одного или двух, имеют прямое отношение к строительству и городскому имуществу. То есть их департаменты либо строили этот дом, либо продавали, либо сносили предыдущий, исторический.

Давайте мы сразу уже с ними со всеми разберемся. Прошу прощения за эти бесконечные списки имен и ничего не значащих должностей, но я хочу, чтобы вы все их знали в лицо. Это важно.

Емельянов Алексей Александрович — Руководитель Департамента культурного наследия города Москвы. Квартира почти 180 м2. Работает в Департаменте с 1990 года. Этот департамент не признал дом Бахрушина, стоявший на этом месте, культурным наследием. Его новая квартира стоит 90 млн рублей.

Шахмурадова Сабина Руслановна — Начальник Управления координации работ по объектам землеустройства и деятельности в округах Департамента городского имущества города Москвы. Но в выписке из Росреестра ее уже не найти. Она через месяц после «покупки» 180-ти метровой квартиры переписала ее на маму, с другой фамилией.

И если у этой дамы должность и непонятная, но хотя бы есть (ее можно нагуглить), то ее сосед — Дияров Ильнур Ильсурович — вообще не пойми кто. Работал помощником министра экономики республики Татарстан. На сайте московской мэрии — о нем ни слова. Но зато в статье про застройку парка Дубки, он почему-то фигурирует как «помощник главы минстроя Хуснуллина». У него тоже 180 м2.

Далее. Квартира 144м2. Собственница — Кузнецова Наталия Владимировна. Заместитель начальника Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Чтобы вы понимали. Вот есть собянин. У него есть зам хуснуллин. И у хуснуллина есть заместитель. И ЭТО ЗАМЕСТИТЕЛЬ ЭТОГО ЗАМЕСТИТЕЛЯ. И мы с вами даём ей квартиру за 70 миллионов рублей.

Мы продолжаем. Квартира 144м2, Логачёва Екатерина Ивановна. Заместитель руководителя Департамента территориальных органов исполнительной власти города Москвы. Она стала чиновницей в 2017 году. В 2018 появилась квартира в этом доме.

Степанов Максим Сергеевич, 1989 года рождения, нет 30 лет еще Максиму Сергеевичу. Работает заместителем руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы. Он за всю жизнь мог накопить миллионов 5 рублей максимум. Но квартира у него за 50.

Вот еще один собственник, не сильно старше. Булай Борис Алексеевич. Это заместитель пресс-секретаря Собянина. И ладно, даже не буду говорить, что должность смешная, но ему в в 2012 году управделами президента уже выделяло квартиру в элитном жилом комплексе на Староволынской улице.

Квартира 131м2 рыночной стоимостью минимум 80 млн руб была ему официально «передана» Российской федерацией, что подтверждается выпиской.

И она никуда не делась. Что, объясните мне пожалуйста, он делает еще и тут, в этом доме?

Вот эти 12 друзей собянина, с которыми я вас хотел познакомить. Каждый из случаев — возмутителен — своей наглостью и несправедливостью. Но поверьте, это еще далеко не все.

Перед тем как перейти к другим соседям, нам надо разобраться с гигантским слоном в этой комнате. А именно вопросом — каким образом эти квартиры оказались в собственности московских чиновников. Откуда у каждого из них по 70-90 миллионов на эту недвижимость.

Этих миллионов у них, конечно же, нет. Квартиры им продавались по абсолютно другим ценам, заниженным настолько, что можно считать, что они просто подарены.

Вы же понимаете, нельзя без документов ни продать, ни передать, ни подарить государственное имущество. Должен быть документ.

Например такой, из которого мы узнали, что телевизионный врунишка Владимир Соловьёв получил от правительства Москвы квартиру сильно ниже рыночной стоимости. То есть формально купил. А на практике ему город подарил много-много денег.

В этом же случае всё вообще тотально засекречено. Базы, архивы, звонки, запросы. Нет ни одного доступного документа, объясняющего, почему эти люди получили квартиры от города, а если они их купили, то по какой цене. Мы понимаем, что эта секретность от того, что квартиры фактически украдены у города — через продажу по смехотворной цене.

И чисто аналитически можем доказать, что никто из чиновников не мог купить их по рыночной цене. Мы взяли декларации всех этих собянинских прихвостней (благо они доступны за много лет) и просто прикинули, сколько они могли накопить за последние годы. Результат нас сильно удивил. Почти ни у кого из них даже теоретически не могло оказаться больше 6-7 миллионов на счетах.

А потом мы нашли еще одну жительницу этого дома, которая помогла нам уточнить расчеты. Это Ольга Тимофеева. Она аж вице-спикер государственной думы и сопредседатель Общероссийского Народного фронта, известного своей «жесткой антикоррупционной борьбой».

Ее доход известен с 2012 года. Ну а самое главное, она перед последними выборами в 2016 году публиковала специальную предвыборную декларацию, где указываются остатки по счетам в банках.

Смотрите выше. В сентябре 2016 года у нее на счете в ВТБ было… 226 тысяч рублей. А спустя ровно два года она «покупает» 140-метровую квартиру в доме на Садовнической. Ее доход за эти два года — 9 млн рублей. Предположим, что она жила экономно и отложила половину — 4,5 миллиона. Вот и всё, что у неё было, МАКСИМУМ для покупки квартиры, рыночная стоимость которой 70 миллионов. Да чего там, даже кадастровая (то есть сильно заниженная) стоимость квартиры — и то 40 миллионов.

Мы не сомневаемся, что Собянин «продавал» эти квартиры за 1/10 часть кадастровой стоимости или что-то около того.

Стоит ли уточнять, что в этом районе Москвы за 5 млн рублей вы не купите даже комнату. Парковочное место — в лучшем случае.

Ну а теперь к нашей специальной гостье. Единственной не чиновнице во всем доме. Ей не о чем поговорить с соседями в лифте — у них разная работа, разная жизнь. Хотя нет, все же есть о чем. О своей любви к Сергею Семеновичу Собянину (ну и о том, как похорошела Москва).

Мы понимали, что им платят за облизывание воров из мэрии, но не подозревали, что настолько.

Кто это у нас тут хапнул квартирку 177 метров на 5м этаже?

Лариса Андреевна Гузеева — знаменитая ведущая передачи «Давай поженимся» и звезда всего советского кинематографа, которая так искренне и честно рассказывала нам о замечательном Сергее Семеновиче. А тем, кому не нравится Собянин, Гузеева велела собирать вещи и уезжать. Класс. Лайкнул бы пост, да она его удалила почему-то.

Лариса Гузеева хвалит Собянина. Собянин за это даёт ей квартиру в центре за 1/10 цены. Получается, мы с вами профинансировали совсем не бедную Ларису Андреевну миллионов на 80 миллионов рублей. Почему? Кто это решил? В каком законе написано, что мы должны оплачивать квартиры богатым телеведущим?

Я решил даже позвонить Ларисе Гузеевой, чтобы спросить, как так получилось?

Лариса Андреевна, вы извините, что я вас беспокоил.

Но ведь у тех людей, которые оплатили вам и вашим соседям шикарные элитные квартиры, тоже есть право знать почему. Если это оплата за посты в инстаграме и ролики в поддержку Собянина, то пусть Собянин вам сам платит.

Я понимаю, что вы, наверное, устали уже это читать, но я считаю нужным перечислить поименно и остальных жильцов этого дома. Пусть страна знает своих льготников и очередников. Сироток и погорельцев.

Дивейкин Игорь Николаевич- Управделами Госдумы, бывший начальник службы безопасности Володина. Выписка.

Пристансков Дмитрий Владимирович — бывший глава Росимущества. Ушел в отставку в декабре 2018 по откровенно коррупционным причинам, и получил квартиру ПОСЛЕ этого. 132 м.

Школов Евгений Михайлович — бывший помощник Путина по кадровым вопросам. Получил квартиру 150 м2 и через 4 месяца ушел в отставку. Это усиление группы Школова или ослабление? Пишите в комментариях.

Крусткалн Андрей Феликсович — начальник инспекции департамента аппарата Счетной палаты Российской Федерации. Борется с коррупцией под присмотров Кудрина. 136м2.

Трунин Илья Вячеславович — Заместитель Министра финансов Российской Федерации. 134 м2.

Нагуманов Наиб Вазыхович — начальник РУ ФСБ России по Архангельской области. Это у него в здании ФСБ взорвал себя анархист. 136м2 в Москве, а не в Архангельске почему-то.

Яковлева Елена Павловна — Директор Департамента бюджетной политики в сфере государственного управления, судебной системы, государственной гражданской службы. 146 метров.

Малышев Федор Иванович — Референт Экспертного управления Президента Российской Федерации. 136м2.

Барышев Павел Федорович — Заместитель Министра, МЧС. 135 м2.

Абрамченко Виктория Валериевна — руководитель Росреестра в статусе заместителя министра экономического развития.

Ответственна за разрушение системы учета недвижимости в России. Все эти ЛСДУЗы, «физические лица» и «Россия Федерации» вместо фамилий Чемезова, Сечина и Рогозина — ее юрисдикция.

Она и ее сотрудники в ручном режиме изменяют данные и скрывать реальную собственность коррумпированных чиновников. 150м2 в центре Москвы — награда за это.

Важная вещь, которую все должны понять и помнить. В путинской России вопрос «какая у чиновника зарплата» не имеет смысла. Ну есть у него на бумаге 4 миллиона в год, а потом он по такой схеме хапает квартиру за 80 миллионов. И в дополнение к зарплате получает годовой доход за 20 лет.

Вы будете получать крошечную пенсию и выживать, а эти деятели получили по две-три квартиры на госслужбе. Одну — в таком-то доме — сдал в аренду тысяч за 300 в месяц, и всё, пожизненная пенсия.

Но у меня есть хорошая новость. У вас сейчас есть возможность сказать: я не желаю оплачивать вам ваши элитные квартиры и сказать так, что это услышат и Собянин и Путин.
8 сентября выборы в регионах. Они будут и в Москве, где благодаря Единой России можно делать такие трюки. В Москве, в Питере и везде, мы должны пойти на участки и сделать так, чтобы как можно меньше кандидатов Единой России было избрано. Чтобы это получилось, нужно координироваться и голосовать одинаково. Иначе голоса распылятся, и единороссы победят. Для этого мы сделали сайт «Умного голосования». Зарегистрируйтесь, и мы скажем вам за кого голосовать, чтобы огорчить единоросса.

Скажите им, что не желаете больше покупать им квартиры.

Источник: https://navalny.com/p/6147/

Финансирование возложат на регионы

Как спрятаться в России?

Пришло время продавать двухкомнатную квартиру

Россияне залезают в долги со скоростью 14 миллиардов рублей в день

Пережив самый продолжительный с 1990х период падения реальных доходов и столкнувшись с сильнейшим за 6 лет всплеском инфляции, россияне продолжают стремительно залезать в долги.

По итогам ноября задолженность физлиц перед банками выросла еще на 217 млрд рублей, до нового исторического рекорда в 24,679 триллиона рублей, следует из ежемесячной статистики ЦБ.

За 11 месяцев с начала года банки выдали гражданам 4,635 триллиона рублей новых кредитов - вдвое больше, чем за тот же период годом ранее.

В среднем граждане наращивали долг со скоростью 14 млрд рублей в день, или почти 10 млн рублей в минуту, а его общий размер на 1 декабря практически сравнялся с суммой, которую люди держат на рублевых счетах (26,271 трлн рублей).

Разница между рублевыми депозитами и кредитами - то есть чистые сбережения россиян в национальной валюте - сжалась, таким образом, до 1,592 триллиона рублей, нового минимума за 13 лет. В начале года эта сумма была выше почти вчетверо - 5,989 трлн рублей.

На каждый рубль, который физлица принесли в банковскую систему, они же взяли 23 рубля новых кредитов и на 1 декабря, согласно Росстату, оказались должны банкам треть своих годовых доходов (67,56 трлн рублей). В кредит оказалось оплачено две трети дополнительных расходов потребителей (их рост Росстат оценивает в 6,7 триллиона рублей).

И хотя ЦБ семь раз повышал ключевую ставку, удвоив ее значение меньше чем за год, а также пытался охладить рынок, ограничивая кредиты для бедных, остановить долговой бум ему пока не удается.

Число граждан РФ, имеющих хотя бы один кредит, достигло 45 миллионов, а это 55% трудоспособного населения в возрасте от 16 до 60 лет. «А если сузить эту категорию до реально работающего населения, то есть в возрасте 20-50 лет, то там показатель будет приближаться к 70%», - говорит президент Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) Эльман Мехтиев.

Темпы роста потребительского кредитования в ноябре даже ускорились (+1,6% за месяц против 1,4% в октябре), пишет ЦБ. А число выданных займов наличными подскочило на 25%, до 1,74 миллиона, подсчитали аналитики «Объдиненного кредитного бюро».

Число выданных кредитных карт побило абсолютный рекорд третий месяц подряд - 1,8 миллиона штук за ноябрь, что на 68% выше, чем в том же месяце годом ранее. В декабре выдачи могут быть еще выше, говорит гендиректор ОКБ Артур Александрович: люди ждут ускорения инфляции и спешат за кредитами сейчас, пока ставки не стали еще выше.

Каждый десятый в стране (11%) планирует взять кредит перед Новым годом, чтобы отметить праздники, при этом большинство рассчитывают на сумму 50-100 тысяч рублей, показал опрос сервиса Работа.ру. Каждому второму (56%) деньги нужны, чтобы купить подарки, съездить в путешествие или собрать угощения для новогоднего стола.

Для миллионов людей праздник обернется тяжелым похмельем, когда долг придется гасить. Просрочка физлиц в ноябре выросла на «существенные» 15 млрд рублей, пишет ЦБ в обзоре «О развитии банковского сектора». Ее общий размер регулятор оценивает в 1,049 триллиона рублей, однако в реальности сумма кратно выше: в статистику центробанка не попадают долги, которые банки уже продали коллекторам, либо «просудили» и отдали на взыскание приставам.

У ФССП на конец первого полугодия в работе находилось почти 12 миллионов исполнительных производств о взыскании с физических лиц в пользу кредитных организаций задолженности на общую сумму более 2,3 трлн рублей.

Сейчас на обслуживание долга россиянам надо отдавать 10,2% своих доходов, и хотя это невысоко по мировым меркам, примерно 60% платежей приходится на необеспеченные кредиты, указывает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова.



С 2022 года ЦБ получит право вводить количественные ограничения на выдачу займов банками. «Хотя эта мера, вероятно, охладит банковский рынок, результат этих действий неоднозначен: этот шаг может спровоцировать спрос домохозяйств на кредиты микрофинансовых организаций или создать спрос в этом сегменте на ближайшие месяцы накануне ужесточения регулирования», - предупреждает Орлова.