Сын Сердюкова не смог продать исторический особняк за 420 млн и подарил его маме
baza.io
Семья экс-министра обороны Анатолия Сердюкова уже три года не может продать два гектара земли и расположенный на ней исторический особняк под Санкт-Петербургом стоимостью более 400 млн рублей.
В 2010 году Минобороны, которое на тот момент возглавлял Анатолий Сердюков, выставило на торги построенную в XX веке уникальную «Дачу Юхневича» в посёлке Комарово под Санкт-Петербургом и два гектара земли в придачу.
Справка:Дача была построена в начале XX века Александром Юхневичем, который заведовал театральной комиссией Невского общества устройства народных развлечений. Здесь гостили певец Фёдор Шаляпин и балерина Матильда Кшесинская. После смерти Юхневича дача сдавалась внаём. В советское время здесь был детский сад для детей служащих Министерства обороны.
Дачу, которой был присвоен статус «объект культурного наследия», и участок в итоге за 280 млн купил бизнесмен Пётр Усов, которого ФБК называл бизнес-партнёром зятя Сердюкова. Но владел историческим особняком он недолго: в декабре 2014-го два гектара земли и усадьба перешли в собственность сыну Сердюкова Сергею.
Спустя два года Сердюков-младший решил продать усадьбу с землёй. Объявление о продаже земли с усадьбой висит на сервисе «Яндекс. Недвижимость» с 2016 года, но покупатель до сих пор так и не нашёлся. Из объявления, размещённого агентством Elite Club Realty, следует, что месяц назад риелторы подняли цену на особняк с 350 до 420 млн рублей.
По-видимому, сын Сердюкова не особо верит, что в скором времени ему удастся продать участок с «объектом культурного наследия», и в августе 2019-го он просто подарил два гектара земли матери — Татьяне Сердюковой, — это следует из материалов Росреестра.
Эксперты разошлись во мнении, зачем Сергей Сердюков решил переписать элитную недвижимость на мать.
— В отличие от своей матери, Сердюков-младший человек довольно публичный — акционер банка «Санкт-Петербург» (ему принадлежит 5,78% акций), поэтому нельзя исключать, что он решил переписать элитную недвижимость на мать, чтобы при дальнейшей продаже не привлекать к сделке излишнее внимание, — полагает председатель МКА «Адвокаты и бизнес» Глеб Плесовских. При этом юрист отмечает, что если бы сам сын продал землю с дачей сам, то смог бы избежать налога на продажу, так как недвижимость находилась в его собственности более трёх лет.
В свою очередь, гендиректора «Трансперенси Интернешнл — Россия» Илья Шуманов считает, что договор дарения понадобился сыну экс-министра, а ныне топ-менеджера «Ростеха» (директор авиационного кластера ГК «Ростех»), чтобы сэкономить на земельном налоге:
— Можно предположить, что сын Сердюкова не верит в скорую продажу усадьбы, а земельный налог, так или иначе, платить нужно. Чтобы уменьшить его ставку, он и решил подарить элитную недвижимость матери. Для неё, как пенсионерки, предусмотрены льготы при уплате земельного налога.
Учитывая кадастровую стоимость участка (около 100 млн рублей), сейчас без всяких льгот семья Сердюкова платит за него порядка 508 тысяч рублей в год.
Отличный комментарий!
Да.
У меня ситуация:
1. Отец фашист. Украинцам давно надо было показать. Они совсем обнаглели. (И он на 50% при этом украинец).
В спину своим не плюют. Про своих либо хорошо либо ничего.
2. Старший брат Денис - бывший военный, мебельщик. Воевать не идёт потому что дети есть, а так - запад охуел, творят что хотят, а мы чем хуже?
3. Старший брат Илья тихо молчит. О войне и политике не говорит. Считает что убивать людей плохо в любом случае.
(Сестры, Лена - умерла от рака и точно не топит за Пыню, Таня скорее всего из-за влияния пропаганды тоже топит за войну).
4. Старший брат Сергей. Он бывший инженер внедрения в эксплуатацию министерства обороны. Он спалил что готовятся к войне до войны. Всех на ушах держали, чтобы к концу 21 года флот был готов, он как ошалелый летал между северным и черноморским флотом.
Уволился. Сбежал из страны 8 марта 22 года. У него даже все доверки были готовы и жилплощадь на других людей переписана.
Топил за Пыню из Турции. Украинцы охуели. Их давно надо было наказать. Война готовилась давно. Они сами напросились. Сейчас хочет уехать из Турции потому что там все плохо. По вине Эрдогана там медицина дорогая и элитная и при этом плохая и недоступная. По вине Эрдогана там нельзя заказать из за границы чего нибудь простое. Даже банально монитор нормальный, только в 2-3 раза дороже (ничего не напоминает?). По вине Эрдогана местные охуенно бедные и счастливы тем что бедные.
И вот по этому он хочет переехать.
5. Маман. Она человек простой. Работа. Работа. Работа.
Местами зиганутые загоны выскакивают, но она против убийства любых людей.
Она живёт одна. Мемно: Когда-то она посралась с дедушкой из-за мусульманства и попытки выдать ее за старого пердуна. Сейчас тусит на работе с другими мусульманами чаще чем у себя дома.
В принципе способствует бабушка инвалид, с которой постоянно сиделка.
6. Бабушка по матери. Из источников информации только ты РФ. Смотрит Соловьева и не переубедить.
Будучи инвалидом, лежачим, ждёт и хочет дожить до того, как Америка уйдет на дно. Но мне туда ехать нельзя - убьют. Хоть понимает.
7. Жена. Националист как минимум. Скрепы трещат на том, что я не русский. Я метис нескольких национальностей. Читает Пикабу и политику оттуда. Хоть бань на роутере, да не поможет, она тоже погромист. Читает и пишет в закрытые чаты где зиганутые местами в числах сидят.
Нуууууу... Натянуто она понимает, что там убивают. И она не против что РФ самую шваль из населения отправляют умереть. И она поддерживает то что их оттуда не выпускают.
8. Отец жены из списка выпадает. Его давно нет.
Бабушка жены. Смотрит Соловьева. На этом все. Люто топит за РФ. Украину нужно полностью снести и заново отстроить. Дядя жены тусит с ней, мешает ей пить алкоголь и поэтому его мнение аналогично. А ещё он бывший военный на пенсии. Его уже не призовут по здоровью.
9. Сестра жены. Либерал. О.о . Смерти плохо. Ну его нахуй. То что Путин засиделся, то что все что он творит люто влияет на цены.
10. Теща либерал. Внезапно она экономист и понимает в какой жопе страна будет и сколько десятков лет платить репарации и какая хуйня дальше будет.
Смотрит российское ТВ ради пофейспалмить. Фильтрует пропаганду от важных новостей.
Она либерал но при этом прекрасно осведомлена о происходящем хотя и ее основной источник - зомбоящик. С другой стороны есть куча знакомых в кругу общения и прекрасно знает что много кто пошел уже умер.
Я опустил кучу знакомых и часть родственников, просто описать картину.
Я чтобы не посраться убедил основную родню таким принципом:
Родственники это навсегда. А политические взгляды изменчивы. Может быть не прав я. А может быть вы.
Поэтому я даю свои доводы, вы свои, но это все в пределах нашей беседы. Личные отношения вне этого.
Или: личные отношения вне политики. Пока хоть как-то помогает.
Да, я понимаю, что у моей супруги причина взглядов в том, что это исторический сложилось. 2 чеченские войны. Много этнических конфликтов с 1993 по 2005 год.
У остальных это влияние промывания мозгов и пропаганды.
Знай чуть лучше чем ничего 2-3 иностранных языка и сравни информацию и внезапно осознаешь кто не прав. Знания - сила. Поэтому в РФ запрещают иностранные языки.