прекрасный локдаун

ЗСУ помогает сознательным российским гражданам

Воин ЗСУ уничтожает уголовные дела российских граждан, уклоняющих от службы в российской армии, действие происходит в ментовке города Суджа...

Клуб рассерженных патриотов - ВСЁ!

Минстрой предложил создать госсистему аренды жилья. За ее обход предполагаются штрафы

Власти придумали, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год. Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Все расчеты стороны должны будут производить через это онлайн-приложение. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб. Классифайды же опасаются, что обязательное требование использовать ГИС вызовет обратный эффект: россияне продолжат и дальше скрывать сведения.

В распоряжении “Ъ” оказался разработанный Минстроем законопроект о создании ГИС по развитию рынка арендного жилья.

В документе говорится, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС. Через эту систему и будут вестись все расчеты.

Документ направлен для согласования в профильные министерства и ведомства в начале ноября. В Минюсте пояснили, что позиция по нему была направлена в Минстрой. В Росреестре сообщили, что внесли свои замечания, но доработанный текст в ведомство пока не поступал. Замглавы Минэкономики Илья Торосов говорит, что отзыв министерства на законопроект находится в работе. В Минцифры на вопросы “Ъ” не ответили. «Мы ожидаем внесение законопроекта в Госдуму в весеннюю сессию, урегулировав все вопросы со заинтересованными участниками»,— заявил “Ъ” замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Разработать ГИС поручил Владимир Путин 24 августа этого года. Господин Стасишин уточнил, что система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой — выступать ее оператором. Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом.РФ», поясняет замминистра. В «Дом.РФ» от комментариев отказались.

Директор по продуктовой стратегии группы Т1 Сергей Иванов предполагает, что затраты на разработку ГИС составят 1–1,2 млрд руб., а на ее содержание и доработку — еще 100–200 млн руб. в год. Гендиректор Института исследований интернета Карен Казарян обращает внимание на то, что концессионный оператор при этом сможет вести коммерческую деятельность.

Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Авторы ссылаются на данные ВЦИОМа, согласно которым в РФ без учета социального найма сдается 250 млн кв. м, или 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. В то же время 95% арендодателей — физлица, получившие жилье в рамках приватизации или купившие ее в инвестиционных целях. Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год, отмечают в Минстрое. Там уточнили, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 годах.

Стимулом для арендаторов регистрировать договоры станут штрафы. Минстрой предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, подразумевающие штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц, от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3–5 тыс. руб., бизнесу — в 30–50 тыс. руб. «Это крайне сложно контролировать в текущих условиях, что приведет к необоснованному привлечению граждан к административной ответственности»,— отмечает руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург.

Все существующие онлайн-платформы по аренде жилья, по словам Никиты Стасишина, продолжат свою работу. Но у участников рынка идея с ГИС вызывает опасения.

В «Яндекс. Недвижимости» считают, что проект требует открытого обсуждения с рынком, к которому бизнес пока не привлекали. Появление единого оператора может монополизировать рынок, опасаются в компании. И. о. директора по GR ЦИАН Михаил Рыженков считает, что введение обязательной регистрации договоров, напротив, приведет к обратному эффекту — к росту серого сегмента. С этим согласны в «Авито Недвижимости». Но Сергей Иванов не исключает, что на рынке появятся агентства-прослойки, которые будут помогать гражданам в регистрации договоров в ГИС.

Израиль нанес удар по Российской базе в Тартусе, Сирия

Рубль сделал рывок и обошел Baldurs Gate 3 в рейтинге.

Напутсвие Навального на случай его убийства:

Не сдавайтесь! Не надо. Нельзя сдаваться! Если меня убили, это значит, что мы невероятно сильны в этот момент. Ну и нужно использовать эту силу! Помните, что мы – огромная сила, которая находится под гнётом вот этих вот чуваков плохих лишь потому, что мы не можем осознать, насколько мы действительно сильны. Все, что нужно для торжества зла – это бездействие добрых людей. Поэтому бездействовать не надо!

(c) Алексей Навальный, 4.06.1976 - 16.02.2024

Сурс: Фильм "Навальний", HBO Max, 2022

СМИ: в Приморье застрелили срочника, отказавшегося ехать на войну

Сурс

В Приморском крае командир застрелил 19-летнего солдата-срочника Артёма Антонова из Татарстана. Об этом пишет
издание "Важные истории" со ссылкой на материалы доследственной
проверки. Родственники Антонова полагают, что это могло быть местью за
отказ Антонова подписать контракт и отправиться на войну в Украине.

Как сообщают "Важные истории", убийство произошло 21 октября на
полигоне "Ильинский" 60-й мотострелковой бригады в Приморском крае. Там
солдат готовили к отправке в мотострелковые части прикрытия границы в
Курской области. Согласно материалам проверки, во время инструктажа по
обращению с оружием лейтенант, чья фамилия не называется, снял свой
автомат АК-12 с предохранителя и выстрелил очередью в строй солдат. Пуля
попала в голову Антонову, он умер на месте.

Родные Антонова также утверждают, что из-за отказа подписывать
контракт командиры неоднократно подвергали солдата пыткам и
издевательствам: избивали железными прутьями и ставили в наряд по восемь
дней подряд. Он делился этим с близкими друзьями в закрытой группе в
соцсетях, которую сразу после его гибели удалили. Родственники
рассказали, что, когда они получили тело Антонова для захоронения,
обнаружили не только пулевое отверстие во лбу, но и кровоподтёки на
теле.

Родственники сказали, что им известна фамилия стрелявшего –
лейтенанта 394-го мотострелкового полка, но они опасаются её оглашать.

В местных сообществах во "ВКонтакте" в некрологе сообщили, что Антонов "решил отдать жизнь за родину".

Дискорд использовали в том числе российские военные для получения видео с дронов. Теперь в телеграмах началась тряска