недвижимость чемезова

Где лучше жить?

Приехали... Не, ну, это уже сюр какой-то

Группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму законопроект № 778284-8 о временном исключении организаций, в том числе международных, из списка запрещенных в России.

Законопроект предусматривает, что "запрет деятельности организации, включенной в единый федеральный список организаций, в том числе иностранных и международных организаций, признанных в соответствии с законодательством РФ террористическими, может быть временно приостановлен по решению суда РФ на основании заявления генерального прокурора РФ или его заместителя при наличии фактических данных о том, что такая организация после включения ее в указанный список прекратила осуществление деятельности, направленной на пропаганду, оправдание и поддержку терроризма".

сурс

В Австрии активисты захватили виллу, связанную с Шуваловым

В Австрии около 40 участников "союза свободных анархистских организаций" заняла в субботу виллу на озере Аттерзе, владельцем которой анархисты считают главу корпорации ВЭБ.РФ и бывшего вице-премьера России Игоря Шувалова. Об этом сообщает издание Salzburger Nachrichten.

Из окон здания вывесили баннеры с надписями "Солидарность со всеми беженцами и дезертирами", "Патриархат убивает" и "Свободный доступ к озеру". Активисты выступили против войны в Украине, в поддержку беженцев и против "приватизации озера Аттерзее". Они также призвали конфисковать здание и превратить его в жильё для беженцев и бездомных.

https://www.svoboda.org/a/v-avstrii-aktivisty-zahvatili-villu-svyazannuyu-s-shuvalovym/31862098.html

1995 год: Назарбаев обещает уйти после окончания срока полномочий в 2000 году. Детей в политике не будет, наследственности тоже.

2022 год:
> Назарбаев лидер нации
> Оставил преемника
> Самая бедная из дочерей владеет состоянием в 600 миллионов $

> Дочь возглавляла сенат, была заместителем премьер-министра и председателя парламент РК

https://vk.com/video-179195823_456239281

Нью-йоркские квартиры семьи премьера Мишустина

Или «Семья премьер-министра Мишустина связана с делом Магнитского».

Или «Зять главы Налоговой службы промышляет незаконным возвратом НДС».

Какой вам заголовок больше нравится? Любой подходит.

Вот честное слово, еще два дня назад я и представить не мог, что могу написать такой заголовок к расследованию. А теперь вот пишу, и это чистая правда.

Вот что:

Это фрагмент интервью «бизнесмена» Александра Удодова изданию «Известия». В первом же абзаце — сенсация. Хоть его никто об этом не спрашивал (перечитайте вопрос), и никто никогда об этом не писал, Удодов вдруг заявляет: он женат на родной сестре премьер-министра Мишустина.

Вы знаете, с момента назначения Мишустина его пиар-служба разместила много смешной и нелепой заказухи, имеющей своей целью отмыть не очень чистую биографию чиновника и объяснить, откуда у него миллиарды. Журналисты-ипотечники старались, как могли. Коммерсантъ называл его «консервативным инвестором», заработавшим все на депозитах. Потом РБК публиковал полностью противоречащую этому статью о том, как гениальный Мишустин заработал 33 миллиона долларов за 18 месяцев в бизнесе. Была уморительная заказуха (обязательно почитайте, это правда очень смешно) в МК, воспевающая то, как «бизнесмен» Удодов поднимает с колен российскую экономику. И при этом одаривает семью Мишустина недвижимостью. Форбс публиковал какую-то очень странную статью про «гениального» сисадмина Мишустина и его делишки в 90-х (превентивно, видимо).

Замечу, что вранье Мишустина о легальности его капиталов тоже очень подробно разобрано и разоблачено в СМИ.
Здесь в Зе Белл
Здесь в «Ведомостях»
Здесь об этом пишет моя подружка из «Медузы» Татьяна Лысова.
Здесь Сергей Алексашенко.
Суперподробно и убедительно это разобрал Владимир Милов.

Безусловно, среди непредвзятых людей есть консенсус: премьер-министр Мушустин врёт о происхождении своих капиталов.

Но интервью новоявленного зятя Мишустина Удодова «Известиям» — это абсолютно новый уровень. Мы честно опешили и несколько дней вообще не понимали, что с этим делать. Объясню почему. Одним вот этим предложением Удодов обеспечил формальную, юридическую связь между собой и всем его «бизнесом» и семьей второго по важности чиновника России.

«Правда в том, что с 2008 года я женат на его родной сестре Наталии»

Мы не знаем зачем он это сказал и, главное, как теперь Мишустин будет выкручиваться. Но сказал, что муж — значит, муж. Никто за язык не тянул.

Если вы забыли, что такой Удодов, перечитайте или пересмотрите наше недавнее расследование о Мишустине. Тогда, месяц назад, рассказывая об Удодове, я сказал, что он настолько мутный персонаж с бандитским прошлым, что ему с чиновником Мишустиным в городе-то одном негоже находиться. Ну вот а теперь мы все узнали: Удодов — зять Мишустина.

И все истории про Удодова теперь играют новыми красками. Вот, например, отличное расследование «Открытых Медиа»: им удалось найти материалы дела о махинациях с незаконным возвратом НДС. Они изучили следственные документы и обнаружили там стенограммы телефонных переговоров, где Удодов натурально организовывает всю схему, знакомит всех фигурантов между собой, организует подделку документов для налоговой и так далее.

Открытые Медиа

По этому делу на 6 лет отправился в колонию главный бенефициар этой схемы, бывший сенатор Александр Сабадаш. Только пока шло расследование, Удодов созвонился с ним 200 раз.

Открытые Медиа

То есть зять действующего главы Федеральной Налоговой Службы был самым активным образом вовлечен в процесс подделки налоговых документов и незаконного возмещения денег из этой самой налоговой службы. Так и представляю, сидят Удодов и Мишустин вместе за семейным новогодним столом, кушают бутерброды с икоркой, смотрят «Иронию Судьбы», а один при этом ворует из налоговой службы, а другой ее возглавляет.

Но это все старые истории, заигравшие по-новому.

Представляем вам новый супер-интересный эпизод биографии зятя Мишустина, ранее никому не известный. Удодов, как мы выяснили, вскоре после свадьбы с сестрой Мишустина, приобрел 6 квартир в прекрасном новом жилом комплексе на 20 Pine Street в Нью-Йорке. В трехстах метрах от знаменитой Уолл Стрит.

Никакой конспирологии. Никто нам это не «слил» и не «сообщил». Вся информация доступна в нью-йоркском реестре недвижимости. Можете проверять.

20 Pine Street

5 квартир было куплено 23 декабря 2009 года. Они куплены не напрямую Удодовым как физлицом, а через 5 фирм. То есть они были изначально оформлены на фирмы с похожими названиями (PINE 2315, PINE 2401, PINE 2407 и т.д.), а Удодов уже приобрел эти фирмы вместе с квартирами.

Квартира, записанная на юридическое лицо PINE 2401 (скриншот из реестра недвижимости штата НЙ)

Внимательно изучая документацию в нью-йоркском реестре, мы видим его фамилию в документе на пожарную сигнализацию:

Документ полностью

А вот документ ипотеки, где однозначно указано, что Удодов является единственным владельцем фирм, которым принадлежат квартиры:

Документ полностью

Указанная стоимость пяти квартир 5,1 млн долларов. Удодов переоформил на себя ипотеку на сумму 1,9 млн долларов и направлял в банк платежи от сдачи квартир в аренду.

Вот так выглядит одна из этих квартир, которая принадлежала Удодову, и ее сдавали:

Ссылка на объявление

Летом 2010-го зять Мишустина Удодов приобретает шестую квартиру в этом же доме. По такой же схеме, через юрлицо. Стоимость 1,3 млн долларов.

(скриншот из реестра недвижимости штата НЙ)

Теперь, обладая знанием о том, что Удодов и сестра Мишустина супруги, это имущество можно смело считать совместно нажитым. То есть это не «квартиры Удодова», а «квартиры сестры главы налоговой службы и её мужа». Квартиры, кстати, к 2018-му году все продали. Очень надеемся, что семья чиновника не забыла указать этот доход в своих налоговых декларациях.

Но история наша не о 6,4 миллионах долларов, потраченных на американскую недвижимость. Наша история совсем про другое.

Если вы погуглите адрес удодовских нью-йоркских квартир (20 Pine Street), то обнаружите, что про этот жилой комплекс уже много писали в СМИ. И не поверите, в связи с Россией.

Ссылка

Я надеюсь, вы все хорошо помните дело Магнитского. Юрист Сергей Магнитский раскрыл схему, по которой жулики незаконно возместили налогов на 230 миллионов долларов, вывели их из России, а самого Магнитского замучили и убили в тюрьме.

Украденные деньги вывели за границу и распределили между кучей разных людей. Глава налоговой, которая это все провернула, купила себе квартиру в Дубае. Следователи и полицейские получили деньги и накупили себе недвижимости в Москве. Ну а часть этих денег была переправлена на счета фирм Дениса Кацыва, российского жулика и сына бывшего вице-президента РЖД.

На эти самые деньги, украденные по «схеме НДС», Кацыв купил себе недвижимость в Нью-Йорке. Американские власти эту недвижимость в 2013-м году арестовали в связи с делом об отмывании средств по делу Магнитского. Было открыто дело, в результате которого Кацыв пошел на сделку и выплатил в американский бюджет 6 миллионов долларов штрафа.

Ссылка

Пикантность ситуации в том, что арестованная недвижимость Кацыва — это 5 квартир по уже знакомому нам адресу 20 Pine Street. В том же самом доме, что и 6 квартир Удодова.

Выдержка из материалов прокуратуры: Prevezon Holding (компания Кацыва) покупает недвижимость по адресу 20 Pine street.

А дополнительного градуса всей этой истории добавляет то, что Кацыв и Удодов купили свои квартиры с разницей в 3 недели. Кацыв 30 ноября, а Удодов 23 декабря 2009 года.

Фрагмент выписки на одну из квартир Дениса Кацыва

Одна из квартир Удодова

Ситуация выглядит — хуже не бывает. Я не знаю, где Мишустин должен опубликовать свою следующую заказуху и как это вообще можно объяснить.

Но вот как ситуация выглядит на этот момент:

Мы очень внимательно вас слушаем, Михаил Владимирович Мишустин.

Поддержите ФБК, мы существуем только за счет ваших пожертвований.

Если знаете что-то про эти квартиры (или что-то еще, связанное с Мишустиным или Удодовым), пишите нам на черный ящик.

Источник: https://navalny.com/p/6302/

Минстрой предложил создать госсистему аренды жилья. За ее обход предполагаются штрафы

Власти придумали, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год. Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Все расчеты стороны должны будут производить через это онлайн-приложение. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб. Классифайды же опасаются, что обязательное требование использовать ГИС вызовет обратный эффект: россияне продолжат и дальше скрывать сведения.

В распоряжении “Ъ” оказался разработанный Минстроем законопроект о создании ГИС по развитию рынка арендного жилья.

В документе говорится, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС. Через эту систему и будут вестись все расчеты.

Документ направлен для согласования в профильные министерства и ведомства в начале ноября. В Минюсте пояснили, что позиция по нему была направлена в Минстрой. В Росреестре сообщили, что внесли свои замечания, но доработанный текст в ведомство пока не поступал. Замглавы Минэкономики Илья Торосов говорит, что отзыв министерства на законопроект находится в работе. В Минцифры на вопросы “Ъ” не ответили. «Мы ожидаем внесение законопроекта в Госдуму в весеннюю сессию, урегулировав все вопросы со заинтересованными участниками»,— заявил “Ъ” замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Разработать ГИС поручил Владимир Путин 24 августа этого года. Господин Стасишин уточнил, что система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой — выступать ее оператором. Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом.РФ», поясняет замминистра. В «Дом.РФ» от комментариев отказались.

Директор по продуктовой стратегии группы Т1 Сергей Иванов предполагает, что затраты на разработку ГИС составят 1–1,2 млрд руб., а на ее содержание и доработку — еще 100–200 млн руб. в год. Гендиректор Института исследований интернета Карен Казарян обращает внимание на то, что концессионный оператор при этом сможет вести коммерческую деятельность.

Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Авторы ссылаются на данные ВЦИОМа, согласно которым в РФ без учета социального найма сдается 250 млн кв. м, или 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. В то же время 95% арендодателей — физлица, получившие жилье в рамках приватизации или купившие ее в инвестиционных целях. Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год, отмечают в Минстрое. Там уточнили, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 годах.

Стимулом для арендаторов регистрировать договоры станут штрафы. Минстрой предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, подразумевающие штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц, от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3–5 тыс. руб., бизнесу — в 30–50 тыс. руб. «Это крайне сложно контролировать в текущих условиях, что приведет к необоснованному привлечению граждан к административной ответственности»,— отмечает руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург.

Все существующие онлайн-платформы по аренде жилья, по словам Никиты Стасишина, продолжат свою работу. Но у участников рынка идея с ГИС вызывает опасения.

В «Яндекс. Недвижимости» считают, что проект требует открытого обсуждения с рынком, к которому бизнес пока не привлекали. Появление единого оператора может монополизировать рынок, опасаются в компании. И. о. директора по GR ЦИАН Михаил Рыженков считает, что введение обязательной регистрации договоров, напротив, приведет к обратному эффекту — к росту серого сегмента. С этим согласны в «Авито Недвижимости». Но Сергей Иванов не исключает, что на рынке появятся агентства-прослойки, которые будут помогать гражданам в регистрации договоров в ГИС.

Патриотка вернулась в РФ из Италии, но потом передумала и умотала обратно.

Живущий в Праге зять главы российской корпорации, производящей ракеты, напал на активиста «Весны»

Зять главы российского оборонного холдинга «Корпорация “Тактическое ракетное вооружение“» Бориса Обносова — Ростислав Зориков избил активиста движения «Весна». Об этом сообщила глава ФБК Мария Певчих. Инцидент произошел в Праге. Активист вышел с пикетом к дому, который принадлежит Зорикову.

Зять главы Тактического Ракетного Вооружения только что избил активиста "Весны" в Праге. https://t.co/alWefyaAYE

По словам Певчих, ФБК предоставил властям Чехии неопровержимые доказательства причастности Зорикова к производству российских ракет и информацию о его чешских активах.

«Я часами разговаривала с МИД Чехии и чешской полицией по этому делу. <...> Что я услышала? Ничего. Никакой официальной реакции и ничего, кроме “посмотрим, что можно сделать“ в частных беседах».

Как пишет Певчих, в то время, как обычным россиянам запрещен въезд в Чехию даже при наличии шенгенской визы, Зориков свободно живет в Праге, «причем живет как мафиози. Разъезжает на роскошных автомобилях, не соответствющих его официальному доходу, и избивает людей, которые осмеливаются протестовать против коррупции и несправедливости».

В мае ФБК опубликовал результаты расследования о собственности Ростислава Зорикова и его жены Ольги. Зориковым принадлежат в Праге четырехэтажный дом, 140-метровый пентхаус и другая недвижимость. Также Зориков с официальным доходом в 37 тысяч рублей в месяц владеет коллекцией люксовых автомобилей.

Чуть ранее президент Чехии Петр Павел сравнил россиян в Европе с японским населением в США во время Второй мировой войны и призвал спецслужбы стран Запада пристально следить за ними. Об этом он заявил в интервью «Радио Свобода».