у кого старенькие квартиры в центре города я бы посоветовал начинать беспокоиться
Подробнее
Теперь ваш дом могут снести, даже если он не аварийный/ Законопроект о реновации по всей России,People & Blogs,Политка,хуснулин,файзуллин,комплексное развитие территорий,реновация,всероссийская реновация,аварийное жилье,Помощь каналу: https://money.yandex.ru/to/410015389242766 https://vk.com/vi4kagb КаналTelegram: https://tlgg.ru/vgbnews Twitter: https://twitter.com/vi4kagb Instagram: https://www.instagram.com/vi4kagb
политика,политические новости, шутки и мемы,видео,video,Виктория Гарсия-Берналь,недвижимость,ипотека
Еще на тему
Кстать про выдадут по курсу. Пару лет назад моё жильё вдруг на треть подешевело по кадастровой оценке. Причём такое же случилось одновременно в разных районах и городах у других людей.
"Но никто людей из трёшки не кидает в однушку." просто из центра в окраины
"Реконструировать их вообще не реально. Потому что это надо снять крышу, убрать всю электрику, потом все трубы переложить и тд и тп. Как это делать когда в таком доме к примеру 100 жильцов? Да никак. Проще переселить людей и снести дом." вот все же дома в таком состоянии да? куда проще не отремонтировать дом .а снести к хуям и интересы строительных олигархов ну вообще не при чем
"А ту хуйню что она рассказывает там, это полная пиздаболия." подробно разобрала закон и еще совсем недавно был случай
Это точно реконструкция, а не постройка нового на старом месте?
Просто суть в другом. Там эти дома превращают в современные, а человек выше писал, что это сложно и проще снести. "Проще снести" это вообще девиз всего постсовка.
Полная переделка с перепланировкой чтобы соответствовать современным стандартам.
Укрепить крышу, переделать коммуникации...это же инопланетные технологии. Чтобы поменять стояк это же нужно нанороботов создавать...
Ваша сраная реновация - благо только для тех людей, которые живут в скотских условиях, не занимаясь ремонтом своего жилища, в силу отсутствия денег или желания. Для остальных - это сплошной геморрой на котором ты сука зарабатываешь себе на хлебушек с маслом падла.
Ну и мразь же ты, отвратительно.
не работаешь, иначе бы не писал такую хуйню. скорее в Ольгино работаешь.
> замена старому закону который еще времен ссср
не мог такой закон работать до сегодня со времён СССР, так как тогда небыло частной собственности на квартиры, жилой фонд принадлежал государству, потому оно и могло делать с ним что хочет. этот закон был отменён в самом начале 90-х.
> в центре особенно есть здания которые уже развалились в хламину
нет в центре таких зданий, они уже давно выкуплены, сожжены, обанкрочены и перестроены в торговые центры, "элитные" многоэтажки и т.д.; такие дома, как ты описал, в основном на окраинах в рабочих посёлках, но их никто не будет реновировать.
> Я буду жить в разваливающемся говне
опасения жильцов вполне справедливы, ибо немало случаев было когда их "государство" кидало и переселялись они не в новые метры, а под теплотрассу, или в ещё более старый и разваливающийся дом, но на окраине в депрессивном районе с высоким уровнем преступности.
> И очень много квартир по рыночной дешевле кадастровой
вот тут ты прав. но кадастровая стоимость выше рыночной только в тех регионах, из которых люди валят при первой возможности, где квартиры за 1000 рублей продают + долг по коммуналке за несколько лет. В остальных, благополучных регионах, районах, кварталах кадастровая стоимость гораздо ниже рыночной.
> 1 раз сходить в мфц
ты сам хоть в это веришь?
> 2 недели что бы перевезти свои вещи
Куда перевезти? В квартиру с черновой штукатуркой, без пола, ванной комнаты, розеток, разводки водопровода?
есть только один выход, киллдозер и доехать на нем до особняков чинушь и там покуралесить напоследок,
а потом будет пожизненная крыша над головой и гарантированная пайка от государства.
ипотеку нет никакой возможности платить, или бомжевать или килдозер и тюрьма.
Вот после этого он и застрелился.
1. Это переработка старого закона, по которому тебя могли турнуть из дома в любой момент без компенсации и объяснения причин. теперь компенсация есть, что положительно.
2. Чтобы твой дом попал в реконструкцию, нужно заиметь как минимум 33% голосов за от общего населения дома и достаточно всего лишь 17% голосов против, чтобы дом уже не вносили в проект реконструкции. Она обращает внимание, что наниматель тоже имеет право голоса, но чтобы 100% использовать эту схему нужно стать нанимателем 84% квартир, иначе 17% несогласных просто не дадут снести дом.
3. Она ничего не говорит о том, что на территории для реконструкции, 50% жилья должно быть аварийного. То есть прям аварийного жилья, а не какого либо ещё, а это уже значит, что взять любой район, какой понравился, не получится.
4. Если у неё такие черные представления об этом законе и нашей, то я хочу напомнить как на самом деле действует власть в случае, если им нужна земля. В Ростове власть имущие тупо сожгли дома людей и никакие законы им для этого не понадобились.
А вообще получается, что она не освещает закон и не пытается разобраться в нем сама и помочь другим разобраться, а тупо выдергивает нужные ей вещи и выставляет их в нужном ей свете
собственники жилых помещений в многоквартирном доме,
включенном в проект программы по сносу и реконструкции, вправе на
любом этапе формирования программы по сносу и реконструкции и ее
исполнения до дня утверждения проекта планировки территории, в
отношении которой утверждена программа по сносу и реконструкции,
провести в порядке, установленном настоящим Кодексом, общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу принятия
решения об исключении этого многоквартирного дома из проекта программы
по сносу и реконструкции, программы по сносу и реконструкции. Для
принятия указанного решения необходимо более одной трети голосов от
общего числа голосов всех собственников помещений в этом
многоквартирном доме. В случае принятия указанного решения
многоквартирный дом подлежит исключению из проекта программы по
сносу и реконструкции, программы по сносу и реконструкции
ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов...
И вот эти 2/3 голосов считаются только от тех, кто пришел.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
у нас очень мало правильных нанимателей - когда договор оформляется юридически правильно и арендодатель оплачивает налоги со сдачи жилья.
в кабинет №8 придёт сотня джамшутов, которые скажут что арендуют квартиры с 1 по 100 и этого будет достаточно.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
собственники сами назначают время и место собрания и они обязаны оповестить каждого собственника.
В плане частной собственности у нас охуенное законодательство: мы, с какого-то перепуга, должны искать варианты и разрабатывать схемы, чтобы у нас эту частную собственность не отобрали. То есть защита частной собственности (между прочим основного столпа капиталистического общества) это не приоритет нашего государства, это наша личная головная боль. А так быть не должно.
ладно бы ты дельные советы давал, а так ты просто ноешь. камиказде только революцию предлагал и почему-то чужими руками, сам-то очкует выйти на улицы или собрать людей, как и ты собственно говоря.