Модернизация и развитие производства вообще не рассматривается? Тут проблема то не в том, что что-то морально устарело и было свёрнуто, а в том, что вместо этого ничего не развёрнуто, это как бы точно не повышает ничье благосостояние, ну за исключением тех, кто построит/построил на этом месте ТЦ или человейник оО.

Манкуртский манкурт

Добро пожаловать домой, дверь открыта(с)