политика

https://m.ura.news/news/1052957220

Кто пойдет учавствовать в срукоде?

Москва и Баку рассорились за несколько дней — после облавы на азербайджанцев в Екатеринбурге. Азербайджан в ответ задерживает россиян.

В Екатеринбурге 27 июня прошли массовые задержания выходцев из Азербайджана: около 50 человек доставили в Следственный комитет, чтобы проверить их на причастность к убийствам и покушениям, совершенным в 2001–2011 годах.

Двое основных подозреваемых, братья Гусейн и Зияддин Сафаровы, погибли во время следственных действий. По версии СК, один из них умер от сердечной недостаточности. Причины смерти второго устанавливаются. Шестеро задержанных — выходцы из Азербайджана с гражданством РФ — к 1 июля арестованы. В суде как минимум один из них появился со следами побоев.

В Азербайджане отменили все культурные мероприятия с участием российских государственных и частных организаций. 

Полиция 30 июня пришла с обыском в офис российского информационного агентства «Sputnik-Азербайджан» в Баку.

Власти Азербайджана, как стало известно 1 июля, после обысков завели уголовное дело по статьям о мошенничестве, незаконном предпринимательстве и легализации имущества, полученного преступным путем. Глава редакции «Sputnik-Азербайджан» Игорь Картавых и шеф-редактор Евгений Белоусов арестованы на четыре месяца, еще пять человек привлечены к уголовной ответственности.

В Минздраве Азербайджана 1 июля сообщили, что братья Сафаровы, погибшие при задержании в Екатеринбурге, умерли от тяжелых травм. Генпрокуратура страны возбудила уголовное дело по статьям о применении пыток и умышленном убийстве, совершенном с особой жестокостью.

Понравился участок земли кому-то, хочет построить ТЦ, но право собстенности мешает забрать участок, обявляеться план по защите экологии, мунипалитет ужимает владельцев меняя назначение участка на зеленую или заповедную зону, кто-то с хорошим скидоном забирает землю у грустного собственника, а други из муниципалитета после передумывают и меняю назначение земли на коммерческую, ну бывает, генпланы поменялись...

Верховный суд разрешил менять назначение частных земель при корректировках генплана.

То есть была у тебя земля под постройку мастерской или дачи, а теперь это будет парк или вообще заповедная зона и... вот один источник с разьяснениями

https://iz.ru/1909224/dmitrii-alekseev/zemelnyi-rebus-vs-razresil-menat-naznacenie-castnyh-ucastkov-pri-novyh-genplanah

Изменение статуса участка может повлечь за собой не только юридические, но и существенные финансовые последствия. Об этом предупреждает член московского отделения Ассоциации юристов России (АЮР), адвокат Александр Зелинко.

— Во-первых, существуют риск потери права использования и финансовые убытки. Гражданин или предприниматель, купивший участок под магазин, мастерскую или жилой дом, может внезапно лишиться права на его эксплуатацию в этих целях, если новый генплан отнесет землю к зоне озеленения, общественных пространств или иного назначения. Здание может стать «нелегальным», — констатирует эксперт.

Он также обращает внимание на то, что участок, лишенный ценного вида разрешенного использования, резко теряет в рыночной стоимости.

— Инвестиции в строительство или развитие бизнеса могут быть потеряны, — говорит адвокат. — Владельцу могут запретить вести текущую деятельность на участке (например, торговлю или производство). Может потребоваться дорогостоящий снос существующих построек или их перепрофилирование, что часто экономически нецелесообразно для частного лица или предпринимателя.

Кроме того, добавляет специалист, смена вида разрешенного использования может повлечь изменение кадастровой стоимости и, соответственно, увеличение налога на имущество или земельного налога, даже если использовать участок по новому назначению невозможно или невыгодно.

вот другой источник с историей уже пострадавшего человека

https://www.cian.ru/novosti-verhovnyj-sud-razreshil-menjat-naznachenie-chastnyh-zemel-pri-izmenenijah-genplana-339880/

Муниципалитеты при разработке новых версий генплана или правил землепользования и застройки смогут не сохранять прежний вид разрешённого использования земель, находящихся в частной собственности, даже если на них уже ведётся бизнес или построены объекты. Соответствующий вердикт вынес Верховный суд РФ, сообщают «Известия».

«Собственник оспаривал перевод своих участков из коммерческой зоны в зону озеленения. Ранее на этих землях можно было строить магазины и офисы, но по новому генплану и правилам землепользования их статус вдруг изменился. Суд первой инстанции отказал в иске, апелляция и кассация поддержали собственника, однако Верховный суд отменил эти решения и встал на сторону муниципалитета», — говорится в сообщении.

«Формально право владения не затрагивается — участок остаётся в собственности гражданина или компании. Однако перечень разрешённых действий с землёй может сузиться  —  государство ставит задачу сбалансированного территориального развития выше сохранения прежнего статуса-кво», — заявил специалист.

По его словам, для владельцев это означает прямые экономические риски: участок, купленный под индивидуальное строительство или коммерцию, может оказаться зоной зелёных насаждений, а его рыночная стоимость и налоговая база изменятся.

«Решение Верховного суда подтверждает тенденцию доминирования публичных интересов в сфере регулирования территориального планирования, что создаёт риск масштабных пересмотров границ зон в пользу защиты экологии и создания зелёных зон», — высказался эксперт.

Помимо того что владелец не сможет свободно распоряжаться своим имуществом, строить или расширять существующие постройки в зонах, отведённых для зелёных насаждений или санитарных зон, по мнению Александра Драгнева, такая земля потеряет свою привлекательность для инвесторов, так как её дальнейшая эксплуатация связана с серьёзными законодательными ограничениями.

«Кроме того, возможные изменения зонирования снижают ликвидность земельных участков и усложняют процессы продажи или сдачи в аренду», — добавил спикер.

Как там звучит первое правило ведения бизнеса в России?

Телега больше не нужна?

Немножко завирусился мем с Джей Ди Вэнсом… опять

В США не пустили туриста из Норвегии по имени Мадс Миккельсен (не актера) за то, что у него в телефоне было мемное фото Вэнса. Погранцы на въезде потребовали пин от телефона и пригрозили тюрьмой за отказ, а прошерстив его нашли фотки. Пограничная служба сделала заявление, что причина не в меме, а в том, что турист признался, что употреблял наркотики. Мадс же заявил, что употреблял марихуану лишь дважды - в Германии и Нью-Мексико.

Хрен его знает, что там было на самом деле, но потом этот мем у себя выложил сенатор, а потом его продемонстрировали и в Ирландском парламенте.

сурс 1

сурс 2

В Будапеште более 200 тысяч человек вышли на прайд, несмотря на запрет властей

В столице Венгрии 28 июня состоялся крупнейший за всю историю Budapest Pride – несмотря на официальный запрет от правительства Виктора Орбана. По данным организаторов и иностранных СМИ, на марш вышли более 200 человек.

В марте правящая партия "Фидес" приняла закон, запрещающий «пропаганду гомосексуализма» несовершеннолетним. С момента принятия закона марш оказался вне закона, а его участникам грозили штрафы до 500 €, организаторам - до года тюрьмы. Полиции было выдано разрешение использовать автоматизированные системы распознавания лиц. Несмотря на это, мэр Будапешта Гергей Карачонь декларировал марш как муниципальное мероприятие, чтобы обойти запрет, и призвал полиции не препятствовать выходу людей на улицы.

В тот же день были организованы контрдемонстрации ультраправых организаций: "Наша Родина" и даже "Молодежное Движение 64 Округов" официально получили разрешение на марш именно по тому же маршруту.

Участвовавшие говорили, что это уже не просто прайд - а массовый протест против ограничения свободы собраний. И действительно: толпы людей, включая тех, кто раньше был далёк от ЛГБТ-сообщества, вышли на улицы, чтобы сказать "нет" давлению сверху, законам, которые ущемляют их базовые права.

https://www.france24.com/en/europe/20250628-record-crowds-expected-at-budapest-pride-march-in-defiance-of-orban-s-ban

https://www.bbc.com/news/articles/c23g02dl1z8o

Либо Рубио настолько преисполниося, либо скрывает боль