Если будет нестабильность в стране, то никто ничего не выкупит, всем похуй будет, все эти Грефы и прочие Набиулины будут на фонарях болтаться, скорее всего. Не до моих долгов будет.

Да бро, это факт - не так давно прошедшая муниципальная реформа окончательно угробила независимость муниципалитетов, т.к. все доходы почту у них фед.центр изымает.

В идеале, в федерации, Центр должен забирать себе деньги только на обслуживание бюрократического аппарата (небольшого), армию, спецслужбы и науку. Все остальное должно делаться на местах - в субъектах и муниципалитетах.

Нет, сейчас по изменению ставок халяву у банков убрали. В моем кредитном договоре такой штуки нет. Конечно, если предположить дефляцию в дальнейшем, то тут заемщик может быть в пролете, или же снижение стоимости жилья. Но я за свою жизнь в Рашке ни разу не видел, чтобы стоимость недвижимости падала, а цены на все остальное не росли, а снижались.

Что-то я твоей логики не понимаю? Советских бабок облагали каким-то налогом особым на квартиру? Нет. Коммуналку и ту гос-во почти полностью субсидировало.

И ментов твоих и армейский за халявные квартиры тоже сейчас налогом никаким не трясут?

Не понял, в общем, что ты сказать хотел.

В том, что банк, где я беру ипотеку, через дюжину лет не будет существовать - это почти 100%. Если будет политическая нестабильность в стране, хотя бы временная, то все эта система наша финансовая колхозная, даже если и не рухнет, то точно будет в агонии какое-то время. И вот тут-то можно будет какой-нибудь гешефт замутить, чтобы бабки не отдавать.

Если я возьму хату в ипотеку, то банк жеппу мне будет целовать, лишь бы оставалось хоть маленькая возможность, что я все же будут платить. Им левые активы ни к чему совсем - затратно.

Отдельные дома недорого? Ну не знаю. Готовые от застройщика недорогие брать - это ад, они из говна, развалятся за несколько лет. Б/у дома неплохие адово дорогие. Единственный выход - самому строить, это не так дорого будет. Но только где найти столько времени, чтобы рабочих контролировать?

А участок, а коммуникации (35кВт, вода, газ)?

Город - Барнаул. Двушка в хрущевке в не самом хорошем районе центральной части города - 1850-2000 т.р. Естественно, единственный ремонт с 65-го года там - это дешевые пластиковые окна и водосчетчики. Такие дела :-(

Эти бабки, которым гос-во советское давало "за так" квартиры, зарабатывали не больше 150$-200$. Я зарабатываю 1200-1500$. Вопрос: а почему мне государство не даст "за так" квартиру? И я вынужден у этих же бабок покупать их халявные квартиры за 50000-70000$?

Думаю, денег выделили на покраску всего фасада. На картинке мы видим в реале, как выглядит откат в 35% )