Сильно прям. Превратить пустыню в туристический оазис как по мне очень хороший ход, я бы точно захотел в таком побывать вживую. Розничная продажа квартир, торговых и даже производственных площадей как минимум окупит, а то и принесёт прибыль. Не говоря уже об арендной инфраструктуре.